Caustraat 36 4301MN Zierikzee

Woningzoekers opgelet! In de wijk Malta mag DELTA makelaardij namens haar opdrachtgever deze royale vrijstaande woning met garage te koop aanbieden. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar, dat zegt al iets over de woning én de omgeving. De woning is gelegen op 505 m2 EIGEN grond en beschikt over een ruime woonkamer, een 5-tal slaapkamers en een zonnige achtertuin.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Malta nabij diverse faciliteiten en het centrum van Zierikzee.

Welkom aan de Caustraat 36 in Zierikzee!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- lichte woonkamer;
- spouwmuurisolatie, vloerisolatie en deels dakisolatie;
- energielabel C;
- ruime garage van ca. 36 m2
- zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning met hier de meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De doorzon woonkamer met sfeervolle (elektrische)haard heeft aan zowel de voor- als achterzijde een goed zicht over de kleurrijke tuin. Via de achterzijde van de woonkamer is er ook toegang tot de tuin. De dichte woonkeuken is eenvoudig van opzet en heeft toegang tot de tuin en de garage.

Indeling eerste verdieping
Via de overloop zijn er een 3-tal royale slaapkamers en een badkamer bereikbaar v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

Indeling tweede verdieping
De verdieping bestaat uit twee slaapkamers, beide zijn voorzien van een Velux-dakraam. Verder biedt de overloop bergruimte en de opstelling van de solo HR-ketel.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd en door de situering op het zuidoosten is er altijd een goede bezonning. De kleurrijke tuin wordt aan de achterzijde afgeschermd door volwassen groen, hierdoor is de privacy gewaarborgd! De ruime garage van ca. 36 m2 biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw auto en/of fietsen. De garage is v.v. een tweetal elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en hier is de opstelling van de gasgestookte boiler.

Algemeen
De woning wordt verwarmd via cv-ketel, het warm water wordt aangestuurd via een gasgestookte boiler. Verder is de woning bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en deels dakisolatie. Aan de achterzijde van de woning zijn er een 2-tal elektrisch bedienbare zonneschermen en een windscherm, eveneens zijn de overige raampartijen in de woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Wilt u ook wonen midden in het groen én op loopafstand van het stadscentrum? Bel voor een afspraak, de makelaar leidt u graag rond!