Zomerweg 9 4481BX Kloetinge

Aan de Zomerweg in het prachtige dorp Kloetinge bieden wij te koop aan deze vrijstaande woning mét slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Deze woning heeft een gangbare indeling vanuit de bouwperiode maar is aan de achterzijde voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is de woonruimte aangevuld met een ruime woonkeuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich twee (in potentie drie) slaapkamers en een apart toilet. Dit maakt het huis ideaal voor zowel gezinnen alsook gezinssamenstellingen waarbij een slaap- en badkamer op de begane grond wordt gewenst (maar waar opa en oma ook graag een werkkamer op de verdieping en logeerkamers voor de kleinkinderen hebben).

De woning heeft een ruime inkomsthal, die toegang geeft tot het woongedeelte. Onderweg van de voordeur naar het woongedeelte loopt u langs de meterkast, garderobe, trapopgang met trapkast en het toilet. Ook geeft dit de toegang naar de badkamer.

Het woongedeelte heeft een en-suite indeling met schuifdeuren naar de aangebouwde woonkeuken. Het zitgedeelte biedt een grote hoeveelheid ruimte aan een zithoek met zicht over de 'Vaete' aan de overkant van de straat. De afmeting van de woonkamer is ongeveer 8.24 x 3.76 meter. Het gedeelte tussen de zithoek en de woonkeuken biedt nog een zee van ruimte voor een royale eettafel. Zes of acht stoelen... geen bezwaar.

De woonkeuken heeft eveneens ruimte voor een (kleinere) eettafel en biedt ook de gelegenheid om een mooi zitje te creëren. De ruimte in de woonkeuken kan naar eigen inzicht ook worden ingedeeld met een andere keuken opstelling, eventueel een opstelling die het woongedeelte en de keuken meer met elkaar verbind met bijvoorbeeld een eiland opstelling. De praktische keuken beschikt over inbouwapparatuur welke in de afgelopen jaren is vervangen, o.a. een gaskookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Ook is er een aansluiting voor elektrisch koken aanwezig. Via openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin, net als de bijkeuken die direct met de keuken verbonden is. In de bijkeuken is de opstelling van de CV ketel (Remeha Calenta Combi ketel van 2019) en de witgoedaansluitingen.

Ook vanuit de keuken bereikbaar: de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een afmeting van circa. 4.60 X 2.84 meter. Zowel vanaf de slaapkamer alsook vanaf de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een inloopdouche met een ruime afmeting. Verder is de badkamer voorzien van een ruim dubbel wastafelmeubel wat is voorzien van spiegels, verlichting en kastjes. Het toilet in de hal is direct achter de badkamer. Dus praktisch naast de slaapkamer.

Op de verdieping bevinden zich een overloop met de toegang tot de twee slaapkamers, het tweede toilet en de zolderverdieping met een schuiftrap. De verdieping heeft een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De afmeting van de slaapkamers gemeten van de 1.50 lijn is circa:
Slaapkamer 1: 4.56 x 3.62 meter
Slaapkamer 2: 4.56 x 2.54 meter

Vooral slaapkamer 2 is door het plaatsen van een wand en extra deur vrij eenvoudig te delen in twee, waardoor er op de verdieping drie slaapkamers ontstaan.

De bergzolder is bereikbaar via een schuiftrap vanaf de overloop. De bergzolder biedt een zee van ruimte voor opslag.

Het huis heeft een ruime voortuin welke door de huidige eigenaar wordt gebruikt om de auto's op eigen terrein te kunnen plaatsen. De achtertuin op zuidwest is voorzien van een vrij achterom, keurig bestratingswerk en een ruime schuur die in twee delen is opgebouwd. Feitelijk twee aan elkaar gekoppelde aparte schuren. Deze zijn ideaal voor het bergen van fietsen, tuingereedschap etc. De achtertuin is onderhoudsarm en heeft een perfecte bezonning.

Algemeen
De woning is in 1999 uitgebouwd. Deze uitbouw is voorzien van isolatie in muren, vloeren, dak en alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De oorspronkelijke bouw is van 1938 en is voorzien van naisolatie op verschillende bouwdelen. Zo is de begane grondvloer deels beton, deels hout waarbij het houten deel voorzien is van schelpen in de kruipruimte. De muren zijn voorzien van voorzetwanden met isolatie en het dak en plafonds ter plaatse van de slaapkamers zijn voorzien van isolatie. De kozijnen zijn van hout en vrijwel allemaal voorzien van isolatieglas.

Wij nodigen u van harte uit om deze verrassend ruime woning in Kloetinge te bezichtigen om te zien of dit huis uw thuis zal worden. In de markt voor een woning met volledig gelijkvloerse indeling? Wij zien u graag aan de Zomerweg 9 in Kloetinge!