Platteweg 5 4301NH Zierikzee

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de rustige Platteweg die enkel toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Deze jonge en ruime woning is gebouwd in 2014 en biedt alles wat u zoekt in een droomhuis: comfort, stijl en functionaliteit.

De ligging van deze woning biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen. Wonen aan de rand van de stad met op loopafstand het gezellige stadscentrum met verschillende restaurants en winkels. Kortom, deze vrijstaande woning is de perfecte combinatie van modern wonen en klassieke charme. Maak van deze woning uw thuis en geniet van het comfort en de luxe die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke mogelijkheden van dit prachtige huis.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning met garage
- Bouwjaar 2014
- Royale en lichte woonkamer
- Werkkamer
- Moderne keuken
- 3 slaapkamers
- 9 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR beglazing
- Waterontharder
- Zowel begane grond als eerste verdieping geheel voorzien van vloerverwarming
- Serre met glazen schuifwanden
- Groene tuin met een vrij uitzicht over het achtergelegen natuurgebied
- Rustig gelegen
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerde garage

INDELING

Begane grond
Bij aankomst ziet u direct een grote oprit die ruimte biedt voor meerdere voertuigen, waardoor u eenvoudig parkeert op uw eigen terrein. Bij de voordeur treft u direct een schitterend element, deze houten voordeur is voorzien van geïsoleerde glas in lood ramen en dit geeft meteen een warm welkom.

Bij binnenkomst staat u in een ruime hal/entree en door de vide voelt deze ook heel ruimtelijk aan. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang, een modern betegeld toilet met fontein, is er garderoberuimte, de meterkast met waterontharder en middels een loopdeur betreedt u de woonkamer.

Zodra u de woonkamer betreedt is de hoeveelheid lichtinval hetgeen wat in het oog springt. Door de vele raampartijen komt veel daglicht naar binnen, wat ook hier zorgt voor een ruimtelijk en warm gevoel. In de woonkamer is er genoeg plek voor een mooie zithoek. In de hoek van de woonkamer staat de sfeervolle speksteenkachel. Een echte eye-catcher die ook nog eens zorgt voor een behaaglijke warmte in de koudere maanden van het jaar. Vanuit de living is de serre toegankelijk middels openslaande deuren, maar ook de werkkamer.

De werkkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk middels fraaie ensuite deuren. Een groot pluspunt in de werkkamer, is dat deze kamer beschikt over een aparte ingang naar de oprit toe en de extra geïsoleerde wanden tussen de werk- en woonkamer. Hierdoor is deze uitermate geschikt voor zakelijk gebruik, maar natuurlijk ook als thuiskantoor. Heeft u geen kantoor nodig? Dan is het natuurlijk ook mogelijk om deze kamer te gebruiken als speelkamer of als extra TV kamer voor de wat oudere kinderen. Tot slot heeft u vanuit deze kamer ook toegang tot de serre middels openslaande deuren.

Middels een open verbinding komt u aan in de open, moderne keuken. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is strak afgewerkt. Er is een kook(schier)eiland, een kastenwand en nog een keukenblok welke beschikt over een koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Het kook(schier)eiland beschikt over een gezellige bar waar u kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

Aansluitend is er de handige bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-ketel en heeft u toegang tot de zijtuin.

Eerste verdieping
Via de prachtige vide bereikt u de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde en hier is er een schitterend uitzicht op de tuin en de wadi. Vanuit hier loop je de heuse walk-in closet in met voldoende opbergruimte. De strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor het een eigentijdse en luxe uitstraling heeft.

Zolder
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de ruime zolder te bereiken. De zolder bevindt zich boven de hele lengte van het huis. Op de zolder vinden zich tevens de omvormer van de zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem.

TUIN
De tuin ligt rondom de woning. Het betreft een groene tuin, die zeker in het voorjaar prachtig tot bloei komt. Aan de voorzijde is er een riante oprit, waar u meerdere voertuigen kunt parkeren. In de achtertuin kunt u genieten van heel veel privacy en zijn er meerdere sfeervolle zithoekjes. De serre is een fijn verlengstuk van uw woning. Vroeg in het voorjaar kunt u hier al heerlijk genieten van een bakje koffie in de ochtendzon terwijl u geniet van het uitzicht op de prachtige tuin. In de zomer schuift u de glazen schuifwanden geheel open en fungeert de serre als overkapping waardoor u een open verbinding creëert met de tuin. Doordat het dak volledig van glas is, behoudt u de fijne lichtinval in de woning.

Aan de achterzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht over de tuin en de achtergelegen Wadi. Een wadi bergt regenwater en zuivert het, waarna het water infiltreert in de ondergrond. Zo helpt de wadi tegen wateroverlast en droogte en is het daarnaast een fijne leefomgeving voor vogels en allerlei dieren. In de winter leent de wadi zich ook goed als natuurschaatsbaan.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.