Kromwal 11 4318EJ Brouwershaven

Op een leuke locatie aan de rand van Brouwershaven bieden wij u deze 2-onder-1 kapwoning met drie slaapkamers te koop aan. Houdt u van rustig wonen, aan de rand van het dorp met de mogelijkheid om binnen enkele minuten lopen bij het Grevelingenmeer te staan, dan is dit zeker iets voor u!

De woning is gelegen op een perceel van 214 m² eigen grond met een eigen oprit. De oprit biedt plaats voor drie auto’s en indien nodig is er voor de woning meer parkeergelegenheid aanwezig.

De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De tuin is gesitueerd op het zuiden en geeft u dus de hele dag zon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waarbij er middels openslaande deuren toegang is tot de voortuin.

De woning verkeert in een matige staat van onderhoud en behoeft dan ook enige aanpassingen. Zowel de badkamer en de keuken zijn gedateerd en kunnen als investeringspunt worden gezien. De begane grondvloer is van het merk Kwaaitaal, maar er is een inspectierapport aanwezig.

Als u op zoek bent naar een betaalbare woning met potentie in Brouwershaven, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
- Gelegen vlakbij de jachthaven en het Grevelingenmeer;
- Uitstekende zonligging op het zuiden;
- Perceel: 214 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 87 m², externe berging ca. 7 m²;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Eigen oprit met carport van 5 bij 3 meter;
- Oplevering: in onderling overleg.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, inbouwkast met CV-opstelling, hal, badkamer/toilet, voorts de toegang tot de woonkamer waar ook de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd is, links de toegang tot de woonkamer welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt en rechts de toegang tot de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer komt u aan op de overloop met aansluitend drie slaapkamers.

Brouwershaven
Direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft ca. 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen ervoor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven.