Haven Noordzijde 7 4318AB Brouwershaven

In hét authentieke centrum van Brouwershaven mogen wij u aanbieden deze fraaie woning met riante garage. Een zeer mooie gelegen woning met de vele voorzieningen en de diverse terrasjes op zeer korte afstand. De jachthaven is via de achtertuin eveneens op zeer korte afstand gelegen. Letterlijk op slechts 183 meter!

De woning met aanbouw en garage is gelegen op een ruim bemeten perceel van 366 m² eigen grond. Het is ook een zeer diepe kavel met de woning aan de Haven Noordzijde en de garage aan de Nieuwstraat. De achtertuin heeft een diepte van ca. 30 meter. Zowel via een vrije achterom als via de garage is de tuin via de Nieuwstraat toegankelijk. De garage met zolder is natuurlijk een grote pre en heeft een interne maatvoering van maar liefst 4.4 x 7,6 meter. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een aparte deur. Naast het stallen van een auto blijft er met deze afmetingen voldoende ruimte over voor het stallen van (watersport)spullen.

De woning verkeert in een goede onderhoudssituatie maar enige modernisatie is wenselijk. Hierbij moet u denken aan het verwijderen van zachtboard-plafonds en het verruimen van een badkamer. De woonkamer heeft een riante oppervlakte en heeft een mooi zicht op de binnenhaven. Achter de woonkamer zijn de keuken en de badkamer gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime overloop met twee vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een dakterras.

Sfeervol wonen aan de haven en een garage met mogelijkheden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom.

Algemeen:
- Totale woonoppervlakte: 92 m² / externe bergruimte: 46 m²!
- Perceel 366 m² (!) eigen grond;
- Garage interne afmeting; 4.4 x 7,6 meter;
- Aangebouwde stenen berging; 5,7 x 2,7 meter;
- Tuin heeft een diepte van ca. 30 meter, met vrije achterom;
- Woonkamer 11 meter diep;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Drie slaapkamers;
- De woning is enkel voor permanent gebruik aan te kopen. Recreatief gebruik is niet toegestaan.
- Verkoop bij inschrijving. Kijkdagen zijn in aanvang op dinsdag 19 maart en vrijdag 22 maart a.s.
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, een diepe woonkamer met schouw en trapkast. In de aanbouw vindt u de keuken. Na de keuken volgt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en daar weer achter de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en douche.

Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten, twee volwaardige slaapkamers en een derde slaapkamer die wat lang gerekt is. Deze ruimte kan prima dienst doen als kantoorkamer.

Brouwershaven:
Brouwershaven is één van de meeste onderschatte kernen van Schouwen Duiveland en is direct gelegen aan het Grevelingenmeer. Zeker na de herinrichting van het centrum. Het historisch stadje heeft ca. 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom.

Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven.