Nieuwstraat 35 4318BX Brouwershaven

Op loopafstand van het centrum van Brouwershaven mogen wij u namens onze opdrachtgever deze woning uit omstreeks 1910 aanbieden. Deze woning is gelegen op een krappe vijftig meter van de Jachthaven waar tevens een groot parkeerterrein is gevestigd. Ook zijn een supermarkt, terrasjes en diverse restaurants op loopafstand. Kortom, een woning met potentie in de binnenstad van het gezellige Brouwershaven.

Deze woning is uitermate geschikt voor een starter of klusser die deze woning nieuw leven in wilt blazen. Op de begane grond treft u over de gehele lengte een woon/eetkamer welke voorzien is van een sfeervolle openhaard en aansluitend in de aanbouw de badkamer, keuken en toilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Ook is de woning voorzien van een stadstuin inclusief achterom.

Het geheel verkeert in een redelijke staat en dient naar wens gemoderniseerd en verbeterd te worden. De totale woonoppervlakte is ca. 56 m² en de inhoud ca. 244 m³.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1910.
- Gelegen in het gezellige centrum van Brouwershaven;
- Geheel dient naar wens verbeterd en gemoderniseerd te worden;
- Woonoppervlakte ca. 59 m², inhoud ca. 244 m³;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning;
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling:
Begane grond: hal, woon/eetkamer en trapopgang naar de verdieping. Tussen de keuken en de woonkamer treft u de badkamer met een wastafel en een aparte douche. In de aanbouw bevindt zich de keuken welke voorzien is van een elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Achterin de keuken bevindt zich het toilet.

Verdieping: overloop met inbouwkasten, 2 slaapkamers, waarvan links de toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde.

Brouwershaven:
Brouwershaven is direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft circa 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau, heeft een tandarts en een huisarts en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Er is een prima busverbinding. De afstand tot de Randstad is relatief klein; via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken.