Hof van Poleij 8 4401ES Yerseke

Nieuw in de verkoop; een instapklare tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde. De woning is voorzien van een viertal slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tuin is strak aangelegd en net als de woning goed onderhouden.
Door de rustige ligging aan een hofje, komt er hier enkel bestemmingsverkeer. Dit maakt het een autoluwe en kindvriendelijke straat in het gezellige en levendige Yerseke.

De woning ligt in de kern van het dorp met diverse winkels om de hoek. Yerseke heeft een fijn centrum met diverse voorzieningen en een eigen strand. Ook kunt u de rust opzoeken en lekker gaan wandelen in de Yersekse Moer.

Kenmerken:
- Tussenwoning
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming in keuken, eet- en woonkamer
- Rolluiken
- Strak aangelegde voor- en achtertuin
- Instapklaar

INDELING
Hal/entree met de meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van veel daglicht inval door de grote raampartij in de voorgevel. Langs een tussenhal waar het toilet is gesitueerd en de trapopgang is loopt u naar de achterzijde van de woning. Hier is er een sfeervolle eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De eethoek sluit naadloos aan op de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopt door in de aanbouw van de woning, waardoor u gebruik kunt maken van veel kastruimte.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarbij de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met wastafel, toilet, ligbad en douche. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Deze kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte, wasruimte (want hier zijn de witgoedaansluitingen) of een extra slaapkamer.

TUIN
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een groot terras en een strook kunstgras. Achterop het perceel staat een bering. Ideaal voor het parkeren van de fietsen en daarnaast te gebruiken als bergruimte. Tot slot is er een vrije achterom.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.