Bruelisstraat 98 4421CT Kapelle

Annet Nijssen Makelaar & Taxateur mag u namens onze opdrachtgever dit type E 3-kamerappartement, gelegen aan het Bruëlishof in Kapelle aanbieden. Het complex is opgebouwd uit verschillende types, waarvan de appartementen boven en onder elkaar zijn gelegen en bestaan uit dezelfde soort met dezelfde maten.
Het gehele complex is voorzien van alle gemakken en het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 430.000 k.k. oplevering in overleg;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2;
- Oppervlakte balkon: ca.11 m2;
- Inhoud: ca. 348 m3;
- Bouwjaar: ca. 2006;
- Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel – Remeha;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd;
- Kozijnen: Kunststof;
- Energielabel: A;
- Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren;
- Mechanische ventilatie;
- Centrale hal voorzien van tags om de deur te openen;
- Videofoon aanwezig;
- Elektrisch bedienbare zonneschermen;
- Openbare overdekte fietsen stalling;
- Maandelijkse VvE bijdrage: ca. € 195,- p.m;
- In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;

Het complex is centraal gelegen in Kapelle en ligt dichtbij het zorgcentrum Cederhof. De vele voorzieningen zoals, sportaccommodaties, huisartsenpraktijken, detailhandel, NS station en dorpsgebouw/evenementenlocatie de Vroone zijn op loopafstand van het complex gelegen.

Via de beveiligde entree voorzien van belbord met videofooninstalatie komt u binnen in de centrale hal van het complex. U kunt de beveiligde entree openen via een sleutel of doormiddel van een tagsysteem. Bezoekers kunnen bij het belbord aanbellen waardoor u vanuit uw appartement de deur kan openen.
De begane grond beschikt over schootmobielopstelplaats voorzien van laadpunten, postbakjes, overdekte fietsenstalling, toegang tot de lift en trappenhuis.

Indeling

Bij binnenkomst in het appartement komt u terecht in de hal met toegang tot de 2 (slaap)kamers welke aan de rechterzijde van het appartement zijn gelegen, separaat toilet met fonteintje, meterkast en badkamer. De vloer in de hal is van kurk en door het gebruik van de glazen deur tussen de woonkamer en hal is er voldoende lichtinval.

Woonkamer met balkon en open keuken
De woonkamer is aan de linkerzijde van het appartement gelegen en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en glazen schuifpui met toegang naar het overdekte balkon (ca. 3.86 x 3.04m). Vanuit de woonkamer, slaapkamer en balkon kijkt u over de Bruelisstraat en het dorp heen.

Direct aan de woonkamer is de open keuken gelegen voorzien van verlaagd plafond, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en wasbak. In de bovenkastjes zit spotverlichting ingebouwd. Naast de keuken ligt de bijkeuken (ca. 3.89 x 2.50m) voorzien van C.V.-ketel, wasbak, en mechanische ventilatie aansluiting.

In de woonkamer en keuken is tevens een kurken vloer aanwezig.

De ruime badkamer is gelegen aan de rechterzijde van hal en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.