Havenplein 11 4697EM Sint-annaland

Deze woning met veel ruimte en een grote garage is te koop! Soms lopen dingen in je leven (positief) anders dan je verwacht; je begint ergens aan, maar de liefde brengt je op een andere plek. In deze woning is al heel veel 'voorwerk' verricht door de huidige eigenaar en we zoeken een koper die hier de handen uit de mouwen wil steken om met net zo veel enthousiasme als de verkoper aan de slag wil gaan om dit tot een droomhuis te maken! Het plekje is goed, de ruimtes zijn goed, je hebt een fijne tuin en er is ook nog eens een grote garage! Nu kent de woning een indeling met een lichte woonkamer, aangebouwde keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Maak jij hier jouw thuis van? Je komt te wonen op loopafstand van winkels, horeca, de haven en het strandje. Hebben we je interesse gewekt? Dan zien we je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de trapopgang, meterkast (11 groepen, krachtgroep, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de keuken en middels dubbele deuren met glas-in-loodramen naar de woonkamer.

Woonkamer:
Prettige, lichte woonkamer met trapkast en toegang naar de keuken. Mooi detail zijn mooie authentieke 'glas in lood' bovenramen aan de voorzijde.

Keuken:
De keuken is in parallelle opstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en het portaaltje (met vaste kast) naar het toilet toegankelijk.

Toilet:
Het toilet met fonteintje bevindt zich in de aanbouw.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Trendline HR CW4, 2013).

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is voorzien van inbouw schuifkasten en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 bevindt zich in het midden van de woning en slaapkamer 3 aan de achterzijde met een deur naar het dak van de aanbouw.

Badkamer:
Betegelde badkamer met 'zitbad', toilet en wastafel.

Tuinen:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, plantenborder, buitenkraan, achterom via de ruime garage en een houten berging. De garage is geïsoleerd en heeft een elektra-aansluiting.

Algemeen:
- De genoemde prijs is een 'bieden vanaf'-prijs;
- Starterswoning met 4 kamers voor aanpakkers!;
- Zonnige achtertuin met ruime garage en achterom;
- Winkels, horeca, haven en strandje op loopafstand;
- Energielabel: C;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

De verkoper heeft de woning uiteindelijk nooit zelf bewoond. In de koopovereenkomst zullen daarom o.a. een zogenaamde niet-bewoners clausule en een 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.