Achterstraat 36 4675BW Sint Philipsland

Op zoek naar een instapklare en goed verduurzaamde levensloopbestendige woning? Wij hebben de woning voor u gevonden die per direct beschikbaar is! In de directe nabijheid van winkelvoorzieningen en op loopafstand van de ‘Krabbenkreek’ bieden wij een recent compleet gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning aan. Tijdens de verbouwing van de tussenwoning is direct gedacht aan verduurzaming en beschikt dan ook over een energielabelklasse A. De woning is volledig geïsoleerd, rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. Achter de gevel gaat een enorme ruimte schuil met een compleet woonprogramma op de begane grond of de mogelijkheid voor een hobby-/kantoorruimte aan huis. Aan de voorzijde de woonkamer met aansluitend de royale keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin is op het zuid/westen gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging/schuur met overkapping en een vrije achterom.

Begane grond: (betonnen vloer)
Hal/entree voorzien van een vernieuwde meterkast met voldoende groepen, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en ruime open keuken zorgt voor veel leefruimte en is maar liefst ca. 50 m2. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser). Via een gang vanuit de keuken is het separate toilet bereikbaar, de betegelde badkamer en de multifunctionele ruimte (slaapkamer, kantoor-/hobbyruimte. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en de wasmachine-en drogeraansluiting. In deze ruimte bevindt zich tevens de cv combi opstelling (Remeha, bouwjaar 2019) en de omvormer van de zonnepanelen. De multifunctionele ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen wat kan worden gebruikt als slaapkamer of als een ruimte voor een aan huis gebonden beroep. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar welke voorzien is van een vrijstaande stenen berging/schuur met overkapping. De bestrate achtertuin is op het zuid/west gelegen en beschikt over een buitenkraan en een vrije achterom.

Eerste verdieping: (houten vloer)
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een bergkast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de mogelijkheid bestaat om deze slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken. De badkamer is voorzien van douche/ligbad, (hang)toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Disclaimer:
De tekst is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.