Adriaen Obrysstraat 14 4335EB Middelburg

Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden, veel licht en een grote groene tuin! Deze fijne eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte, maar liefst vijf slaapkamers en een royaal perceel van 262 m². Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk is dit een heerlijke plek voor een gezin, maar ook voor thuiswerkers of iedereen die graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. Een ideale locatie met voorzieningen zoals scholen, winkels en stadspark op fietsafstand! Het centrum bereik je op de fiets in circa 5 a 10 min, lopend 15 a 20 min.

Indeling als volgt: Entree, gang met meterkast, praktische trapkast met extra bergruimte, modern toilet met fonteintje, toegang naar de keuken en de trap naar de verdieping.

De ruime woonkamer is heerlijk licht en vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. De keuken is wat gedateerd, maar biedt volop ruimte en mogelijkheden om er naar eigen smaak een moderne leefkeuken van te maken. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit tegelwerk en voorzien van een wastafelmeubel, hangtoilet en een ruime douche met glazen deur.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de ruime overloop bevindt zich de opstelling van de Remeha cv-ketel uit 2011. Hier zijn twee slaapkamers gerealiseerd: een kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbykamer of kinderkamer, en een grote slaapkamer die dankzij de twee grote Velux-ramen en de dakkapel bijzonder veel licht en ruimte biedt.

Maar misschien wel een van de grootste pluspunten van deze woning is de grote tuin. Het perceel van 262 m² biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, te tuinieren of lekker buiten te zijn. De tuin is groen aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zodat er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist de schaduw te vinden is. De stenen berging met elektra biedt bovendien praktische extra bergruimte. Ook parkeren is gemakkelijk: er is parkeergelegenheid in de straat.

Kortom: een ruime en lichte hoekwoning met vijf slaapkamers, een groot groen perceel gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek.

Oplevering in overleg.

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

In de koopovereenkomst worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen.