Kerktoren 23 4336KW Middelburg

Stijlvol wonen met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en alle voorzieningen dichtbij! Een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin. Dit is de Kerktoren 23 in een notendop. Deze verzorgde tussenwoning heeft een warme, eigentijdse uitstraling en biedt precies de ruimte en het comfort die het dagelijks leven zo prettig maken. Tel daar de fijne woonomgeving en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Middelburg bij op en het plaatje is compleet! De volledige isolatie, gecombineerd met vernieuwde dakvensters, HR++ beglazing en 10 zonnepanelen, zorgen voor een energielabel A. Hiermee zijn je energielasten keurig beheersbaar.

De Kerktoren ligt in een prettige, gevestigde woonomgeving met een mooie combinatie van rust, groen en dagelijkse voorzieningen. Hier woon je in een straat met een verzorgd karakter, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen hoef je niet ver. Ook zijn er verschillende mogelijkheden om in de omgeving te wandelen, te fietsen en buiten te ontspannen. Dat maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag rustig woont zonder de levendigheid van de stad te missen. Het historische centrum van Middelburg is bovendien goed bereikbaar. Even de stad in voor een terrasje, een middag winkelen of een diner in een van de gezellige restaurants? Het kan allemaal. En wie graag de natuur opzoekt, profiteert van de centrale ligging op Walcheren. De stranden, duinen en uitgestrekte natuurgebieden van de Zeeuwse kust zijn uitstekend bereikbaar voor een heerlijke dag buiten.

Indeling Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling van de woning op. De fraai aangelegde voortuin, met sierbestrating, groen en strak gesnoeide bomen, vormt een uitnodigend welkom. Via de voordeur kom je in de ruime entree met garderobemogelijkheden, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht, sfeer en comfort samenkomen. De grote raampartij en de deur naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De fraaie houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de rustige kleuren voor een eigentijds geheel zorgen. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. Of het nu gaat om ontspannen op de bank, uitgebreid tafelen met vrienden of een spelletjesavond met het gezin: deze woonkamer biedt alle ruimte om er echt van te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De lichte kastfronten vormen een stijlvol contrast met het donkere werkblad en de bijpassende achterwand. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij het raam boven het aanrecht is ook dit een aangename, lichte plek.

De achtertuin is zonder twijfel een van de fijne verrassingen van deze woning. Hier is met aandacht een sfeervolle buitenruimte gecreëerd, waar strakke materialen en groen elkaar mooi aanvullen. Direct achter de woning ligt een ruim terras met grote moderne tegels, waar voldoende plaats is voor een eettafel en een comfortabele loungeset. Het gazon zorgt voor een frisse, groene uitstraling en de verhoogde plantenborders met siergrassen, struiken en kleine bomen geven de tuin een speels en verzorgd karakter. Achter in de tuin is nog een gezellig zitplekje ingericht. Zo zijn er verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg van de tuin te genieten. De schuttingen zorgen daarbij voor een beschut gevoel en volop privacy. De vrijstaande berging achter in de tuin biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarmee is deze buitenruimte niet alleen mooi, maar ook bijzonder functioneel.

Eerste verdieping – drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar vanaf de overloop. De grootste slaapkamer is een comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De rustige afwerking en de grote ramen zorgen voor een prettige sfeer. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en biedt volop mogelijkheden als slaap-, kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Met drie kamers op deze verdieping is de woning flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is praktisch en compleet ingericht. Hier vind je een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met bergruimte en een toilet. De lichte wandtegels in combinatie met donkere accenten geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij het raam is er bovendien natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid.

Tweede verdieping – een zee aan extra mogelijkheden Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze open ruimte heeft een hoge nok en profiteert van daglicht via de dakramen. Momenteel is de zolder ingericht als multifunctionele ruimte, met onder andere plaats voor de wasmachine en droger, de technische installaties en extra bergruimte. Achter de knieschotten en op de bergvliering is volop ruimte om spullen netjes op te bergen. Maar deze verdieping biedt meer mogelijkheden. Denk aan een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte, sportruimte of een andere invulling die past bij jouw woonwensen. Juist die extra ruimte maakt deze woning zo veelzijdig.