Welkom bij Kritostraat 30, een charmant en goed onderhouden appartement gelegen op de derde verdieping. Dit voormalige vierkamer-appartement is omgetoverd tot een ruim driekamerjuweel. Met zowel aan de voorzijde een balkon, geniet u hier van een adembenemend vrij uitzicht.
Het complex bevindt zich op korte loopafstand van het NS-station, verschillende bushaltes en tramhaltes. Dit maakt het reizen in de regio zeer eenvoudig en handig. Het wijk kenmerkt zich door veel groen en in het hart van Lombardije is een groot aanbod van winkels aan de Spinozaweg!

De woonkamer is royaal en badend van natuurlijk licht, dankzij de samenvoeging met een voormalige slaapkamer. De woning geeft een open en uitnodigende leefruimte waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Bovendien beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, zodat u voldoende ruimte heeft voor gezinnen, gasten of zelfs een thuiskantoor. De locatie van dit appartement is erg ideaal.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Gesloten portiek met postbussen
- De meterkast bevindt zich in het portiek naast de voordeur;
- Woning entree op de 3e woonlaag;

Derde verdieping:
- Entree van de woning in de ruime centrale hal toegang tot diverse vertrekken;
- Royale doorzonwoonkamer afgewerkt met laminaatvloer, gestuukte wanden en kunststof kozijnen.
- De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met tegelvloer. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting, boiler en inbouwkeuken met koelkast, een vrieskast en een los elektrische fornuis met oven aanwezig. De keuken geeft toegang tot de badkamer en tevens tot het 1e balkon op het westen.
- Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en deur naar inpandig balkon;
- Slaapkamer II & III is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien laminaatvloer, gestuukte wanden, kunststof kozijnen en vaste kast.
- Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en betegeling.
- Toiletruimte met wandcloset, geheel betegeld.

Bijzonderheden:
- Energielabel B (geldig tot 09-11-2031)
- Gelegen op eigen grond.
- Centrale verwarming door middel van blokverwarming.
- Warmwatervoorziening met boiler (50 liter)
- Kelderberging in de onderbouw
- Bijdrage V.v.E. €229,00 per maand exclusief €119,00 stookkosten
- Op loopafstand groot aanbod van winkels aan de Spinozaweg en het openbaarvervoer.
- Oplevering in overleg.

Wilt u deze sfeervolle en goed onderhouden woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging afspraak in te plannen met ‘Mijn Kosteloze Makelaar’’.

Mijn Kosteloze Makelaar is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle versterkte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in de onderhandeling te treden.