Paul Steenbergenlaan 100 2548ZJ 's-gravenhage

*** Paul Steenbergenlaan 100 te Den Haag***

In de rustige en kindvriendelijke wijk “Zonneveld” ligt deze nette 6-kamer eengezinswoning met voortuin, een verzorgde achtertuin met berging en achterom.

De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, scholen, sportvelden, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De woning heeft een energielabel ‘A’, en verdere verduurzaming is eenvoudig mogelijk.

Indeling:
Je betreedt het perceel via de keurig bestrate voortuin (ZO). Hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten. Achter de voordeur een ruime entree met meterkast en modern vrijhangend toilet met fontein. Via de tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer. Hier is ook de trapopgang naar de verdieping (met bergkast onder de trap), en toegang tot de achtertuin (NW) met serre (voorzien van ingebouwde verlichting en elektra), houten berging (ca. 300 x 200) en achterom.

De L-vormige keuken is geplaatst in 2019 en van alle gemakken voorzien: een oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, losse vriezer en veel praktische kastruimte.

De gehele begane grondvloer is voorzien van verlijmd pvc (2019) met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e etage:
Via de trapopgang kom je op de overloop, de trapopeningen zijn af te sluiten met schuifdeuren. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning (ca. 474 x 300), aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers (ca. 344/280 x 218) en (ca. 391 x 236). In het midden van de verdieping vindt je de badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator.

2e etage:
Op de bovenste verdieping een ruime overloop/voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de installaties. De CV-combiketel is vernieuwd in december 2016.
Aan de achterzijde is er een dakkapel over de volle breedte van de woning wat veel extra ruimte geeft. Verder zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd, één aan de achterzijde (ca. 363 x 265) en één aan de voorzijde (ca. 320 x 265).
Er zijn extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten aan zowel de vóór- als achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
woonoppervlak ca. 111 m2
perceeloppervlak 117 m2
vloerverwarming (hoofd) gehele begane grond
erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
gehele keuken en begane grondvloer in 2019 vernieuwd
serre aan de achterzijde
cv-ketel uit december 2016 in volle eigendom, zonnecollectoren op het dak
op alle verdiepingen op maat gemaakte rolgordijnen en horren, deze blijven achter