Da Costastraat 40-a 3117PH Schiedam

UNIEKE KANS!
Wat een sfeervol en goed afgewerkte jaren'30 dubbele bovenwoning (5-kamers) met een balkon en een bergvliering.
Het appartement is goed onderhouden, heeft een mooie lichtval en is voorzien van o.a. moderne badkamer, open keuken, strakke vloer- en wandafwerking, geïsoleerde gevels in de woonkamer, nieuwe radiatoren, airco's en een elektrisch zonnescreen.

De locatie is erg prettige in deze authentiek wijk (Schiedam-West) met buurtwinkels. Ook ligt de woning op loopafstand van het centrum van Schiedam en openbaar vervoer (metro en bus).

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de woonverdieping.

1e VERDIEPING
Overloop. Modern uitgevoerd vrijhangend toilet.
Voor-zijkamer I welke ideaal is als onder meer werkkamer.

Sfeervolle ruime living met opvallend prettige lichtinval.
De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden, laminaatvloer en een elektrische screen aan de voorzijde.

De hoekkeuken is uitgevoerd in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriesladen, rvs afzuigkap, combi-oven en heeft veel kastruimte. Via de keuken is er toegang tot het balkon.

2e VERDIEPING
Keurige en recent (2023) beklede trap, overloop.
Ruime slaapkamer II en III met een dakkapel en aan de achterzijde gelegen.

Tevens via vlizotrap de praktische bergingsvliering te bereiken.

Aan de voorzijde bevindt zich (slaap)kamer IV met de wasruimte en praktische kastenwand waarin zich de cv ketel bevindt, wasmachine/droger opstelling.

Heerlijke en moderne badkamer, smaakvol uitgevoerd met grote tegels en visgraat, fraai wandmeubel met spiegel/led, vloerverwarming (elektrisch), wand-closet , royale cabine en moderne zwarte afwerking.

Bergvliering:
Praktische bergvliering van ca. 1,20 m hoog voorzien van een vlizotrap, licht en stopcontact.

Balkon:
Het balkon is voorzien van een zonnescherm en stopcontact.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen Grond;
- Kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas (2009) en kunststof met dubbelglas;
- In 2023 is de badkamer vernieuwd en ruimte indeling gewijzigd (extra kamer) en is het dak vernieuwd (pannen en
dampfolie) dakgoot en raamwerk.
- Renovatie balkon met nieuwe coating, dakgoot achter nieuw zinkwerk. Tevens een nieuw raamkozijn 2024 en 2
airco's (2023) geplaatst;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combi-cvketel (merk Vaillant uit 2008);
- VVE bijdrage van € 64,- per maand.
- Nieuwe elektrische installatie in 2016 geplaatst met 8 groepen en een aardlekschakelaar.
- Schilderwerk balkonhek, kozijnen aan achterzijde en dakkapel aan voorzijde in 2017 uitgevoerd.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering begin Q2 2024.


Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.