Waldeck-Pyrmontstraat 25 2713BK Zoetermeer

***** OPEN HUIS MAANDAG 4 MAART A.S. TUSSEN 16.00 EN 17.00 UUR. Op dit tijdstip bent u van harte welkom om deze mooie ruime woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen.
Indien u nadere informatie wilt ontvangen dan verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar om te mailen naar ons "info" adres. *****


Royale hoekdrive-in woning met parkeerplaats op eigen terrein en mogelijkheid van een praktijk aan huis of een extra slaapkamer op de begane grond.
In deze ruime woning treft u een grote woonkamer en royale keuken, twee goede slaapkamers, een badkamer en drie keer een separate toilet, een waskamer, inpandige berging en uitgebouwde tuinkamer die toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. Deze woning is centraal gelegen nabij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de externe fietsenberging en de woning. Tochtportaal met deur naar de waskamer met wasmachine en droger aansluiting. De waskamer en de aangrenzende inpandige berging waren voorheen samen de inpandige garage, dit is eventueel weer terug te brengen in originele staat. Royale hal met separate toiletruime en bergkast. De lichte en ruime uitgebouwde tuinkamer van 5.51x4.11 is voorzien van een laminaat vloer, een gezellige bar met gootsteen en geeft toegang tot de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. Deze kamer heeft veel lichtinval door de woninghoge ramen, openslaande deuren en zijraam. De achtertuin is voorzien van solide houten schuttingen, een achterom, veranda en aan de zijkant van het huis een overkapping. De tuinkamer geeft eventueel de mogelijkheid van praktijk aan huis maar is uiteraard ook uitermate geschikt als derde slaapkamer.

1e Verdieping:
Royale overloop met geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje, vaste kast en separate handige bergkast. De woonkamer van 6.51x4.11 is voorzien van een groot raampartij waar veel licht door naar binnen komt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken van 4.11x3.07 in grote L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, vriezer, afzuigkap en inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in het wit met houten werkblad. De ruimte is groot genoeg voor een eetkeuken. Deze etage is nagenoeg voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met separate toilet, bergkast met de CV-opstelling en een tussenliggende geheel betegelde badkamer voorzien van grote inloopdouche met twee douchekranen, groot wastafelmeubel met spiegelkast, badkamerkast en handdoekradiator.
Aan de achterzijde een slaapkamer van 4.11x3.31 voorzien van een vaste kastenwand die ter overname aangeboden is en toegang tot het royale dakterras voorzien van plantenborders. Het dakterras ligt net als de achtertuin op het Westen, u kunt hier heerlijk van de zon genieten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen van 4.11x3.08 met ingebouwde vaste kast. Deze etage is nagenoeg voorzien van vloerbedekking.

Kortom een heerlijke ruime drive-in woning met eigen oprit en erg veel mogelijkheden!

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals het Willem Alexanderplantsoen, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Vijverhoek. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972;
Woonoppervlakte ca. 132 m²
Terras: 12 m².
Inpandige was/- bergruimte: 14,5 m².
Inhoud ca. 420 m³.
161 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2017.
Definitief energielabel: C geldig tot 22-01-2034.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.