Trasmolen 53 3146TE Maassluis

Verrassende hoekwaaierwoning met inpandige kantoor/praktijkruimte (v.m. garage), grote dakopbouw, oprit en een diepe tuin op het westen. Deze woning heeft maar liefst 195 m² woonoppervlakte met 6 slaapkamers en is speels ingericht met o.a. een riante woonkamer met niveauverschil, een hoger gelegen open keuken, een groot balkon aan de achterzijde en een dakopbouw met grote raampartijen en 2 extra kamers. Prima vrij gelegen aan de buitenzijde van de Molenwijk op loopafstand van scholen, winkels, metrostation, sportverenigingen, het buitengebied en de uitvalswegen naar de A20. Een ideale woning voor een praktijk aan huis, veel kinderen of gewoon met veel ruimte!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met trapkast, toilet, ruime kantoorruimte (voorheen garage) met airconditioning en rolluik, glazen pui naar de grote woonkamer met open keuken van ca. 50 m². Tussen de keuken en woonkamer is een klein hoogteverschil. De woonkamer heeft een (gas)open haard en door de een grote schuifpui is er vrij uitzicht op de diepe tuin. Uitgebreide open hoekkeuken (2006) met complete inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De vloeren zijn voorzien parket- en plavuizen vloer.

1e verdieping:
Royale lichte vide overloop met een open spiltrap naar de 2e verdieping, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het grote balkon aan de achterzijde, moderne (wit/grijs, 2016) badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en zijraam.

2e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers met door de grote raampartijen vrij uitzicht, airconditioning en infraroodsauna.

Afmetingen:
Woonkamer : 7.00 x 4.72
Keuken : 6.00 x 3.15
Kantoor : 6.55 x 3.60
Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.75
Slaapkamer 2 : 4.93 x 2.85
Slaapkamer 3 : 3.75 x 3.18
Badkamer : 2.75 x 2.33
Slaapkamer 4 : 4.65 x 4.20
Slaapkamer 5 : 4.65 x 3.10

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992
262 m² eigen grond
Woonoppervlakte 195 m²
Circa 17 meter diepe achtertuin op het westen aan het water
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, oven en stoomoven, vaatwasser, koelkast, quookerkraan, apothekerskast en granieten aanrechtblad
Geheel dubbel glas
Dakbedekking opbouw en diverse ruiten recent vernieuwd
CV-combiketel Vaillant 2019
Energielabel A
Oplevering: in overleg

Vraagprijs: € 545.000,= K.K.