Op een mooie, rustig locatie in de wijk “Slikkerveer” mag ik u aanbieden deze zeer goed onderhouden hoek-eengezinswoning met garage.

De woning is voorzien van een gezellige L-vormige woonkamer, aangebouwde dichte keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op de 2e verdieping is aan de achterzijde een dakopbouw geplaatst en aan de voorzijde een dakkapel. Hierdoor is een mooie, ruime zolderkamer ontstaan.

De achtertuin is heerlijk diep, verzorgd met bestrating en beplanting en achterin een prieel en ligt zonnig op het zuidoosten. Een gedeeld pad met de buren aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de garage.

Buurtwinkelcentrum “Dillenburgplein”, scholen en voorzieningen openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het Donckse Bos, de rivier en de uitvalswegen liggen ook allemaal op korte afstand.

Indeling:

Ruime vierkante entree met een mooi voordeur-kozijn. In de hal zit de meterkast verwerkt (4 groepen met aardlekschakelaar).

Verder is de hal voorzien van een mooie laminaatvloer.

Modern “zwevend” toilet met fonteintje, de wanden zijn geheel betegeld met een donkerbruine vloertegel en een donkerbruine/crème wandtegel.

Woonkamer: Sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van mooie laminaatvloer, erker kozijn aan de voorzijde en een mooi plafond met inbouwspots. Er is behang wandafwerking.

Keuken: Aangebouwde dichte keuken met een moderne lichte keukeninstallatie, die 6 jaar geleden is gereviseerd. De keuken is voorzien van een elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries- combinatie en gootsteen.

Aan de andere zijde tevens een praktisch werkblad en de opstelling van de wasmachine/droger.

De keuken is voorzien van een diepe praktische provisiekast, lichte tegelvloer en een deur naar de tuin.

1e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en praktische inbouwkast.

Verzorgde badkamer, die is voorzien van douchecabine, badmeubel met vaste wastafel, design radiator en 2e toilet. Deur geeft toegang tot de aanbouw.

2e verdieping: Ruime voorzolder met de opstelling van de CV ketel, Nefit, bouwjaar 2016, houten Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Leuke zolderkamer met aan de achterzijde een dakopbouw, welke is voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde een dakkapel, tevens van kunststof.

De kamer is verder voorzien van mooi grijs laminaat en spachtelputz wandafwerking.

Buiten: Verzorgde achtertuin, afm. ca. 16.00 x 7.50m, zonnig gesitueerd op het zuidoosten.

In het achterste deel van de achtertuin staat een gezellig prieel waar u heerlijk kunt zitten.

Achterin de tuin is er via een loopdeur ook toegang tot de garage.

Het garagepad wordt gedeeld met de buren.

De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en buitenzonwering aan de voor- en de achterzijde.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1939. - Zonnepanelen aanwezig op het dak en ze zijn in eigendom.

Oplevering: In overleg.