Mooie kans!

Op zoek naar een parterrewoning met zonnige achtertuin om naar eigen smaak op te knappen? Dan is een bezoek aan deze benedenwoning op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen zeker de moeite waard!

De gehele voorkant is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De achtergelegen slaapkamer is al opgeknapt. Er is een nieuwe kunststof pui met HR++ glas geplaatst en er ligt een mooie kwaliteit laminaat vloer.
De tuin ligt op het noord-westen. Hierdoor kunt u vanaf lunchtijd tot zons- ondergang van de zon genieten.

Gelegen in een rustige eenrichtingsverkeer straat. Op fietsafstand van strand, zee en duinen. Scholen, speelplaatsen, winkels en andere voorzieningen zijn allen binnen handbereik.
Het centrum van Den Haag bereikt u ook snel met het openbaar vervoer of op de fiets.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling
Entree, gang met zeer ruime nis alwaar plaats voor garderobe, fiets en/ of kinderwagen(s). Vanuit deze gang toegang tot de badkamer met douche, toilet en opstalplaats voor uw wasmachine.
Toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de 2 ruime slaapkamers.
Vanuit de keuken en achtergelegen slaapkamer toegang tot de tuin met schuur.

Wat u verder nog wilt weten
- Energielabel C
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canon betaling. Huidige canon + beheerkosten € 45,44 per half jaar. Grondwaarde vastgesteld op € 5.715,- , Canonherziening 1x per 5 jaar.
- Oplevering in overleg, kan vrijwel per direct.
- Actieve VvE, bijdrage € 141,03 per maand, inclusief opstalverzekering.
- Dakrenovatie staat op de rol.
-Kunststof kozijnen voorkant en achtergelegen slaapkamer. Alleen de keuken en de woonkamer aan de achterzijde nog voorzien van de originele houten kozijnen met enkel glas.
- Vanwege de leeftijd van het pand is de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.