Prins Hendrikstraat 3-B 3071LG Rotterdam

Waar vroeger grote schepen aanmeerden is het eiland nu een heerlijke, rustige woonbuurt geworden. De drukte van de dynamische binnenstad van Rotterdam raast voorbij, op het Noordereiland is het heerlijk rustig. Het eiland is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, restaurants en cafés. Pak de (hard)loopschoenen voor een heerlijke tocht langs de kades van het eiland of een rondje langs de bruggen en geniet gelijke tijd van de indrukwekkende allure van Rotterdam.

Dit prachtige appartement heeft twee ruime kamers, waarvan een woonkamer en een slaapkamer gemaakt is. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en vanaf daar heb je een prachtig uitzicht op Rotterdams bekendste icoon: de Erasmusbrug.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de kelder met de bergingen.

Entree in hal, met toegang de gang met alle vertrekken. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over het water van de Maas en de stad op de achtergrond. De huidige slaapkamer heeft een afmeting van ca. 16,5m². De woonkamer en slaapkamer zijn uiteraard ook eenvoudig om te wisselen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals: gasfornuis, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten.

Door de vorm van het appartement is het op diverse manieren in te richten. Kom gerust kijken hoe deze woning op jouw woonwensen aansluiten!

Berging:
In het onderpand bevindt zich een ruime berging van ca. 13m².

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op het Noordereiland dat in zijn geheel is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- dorps wonen in een stadse omgeving;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 195,-;
- in stap klaar;
- ruime berging van ca. 13m²;
- eigen grond;
- oplevering: in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.