Maaskade 102-A1 3071NG Rotterdam

WONEN AAN DE MAAS!

Met veel trots mogen we dit prachtige appartement aan de Maas aanbieden. Op de Maaskade is het heerlijk wonen aan het water. Daar waar de stad Rotterdam maar door raast, kom je op het Noordereiland heerlijk tot rust. Het eiland is voorzien van 2 supermarkten, verschillende (lunch)restaurants en hier ga je graag een blokje! Het appartement is door zijn grote raampartijen licht en ruimtelijk en door de authentieke glas-in-loodramen erg sfeervol. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf!

INDELING
Begane grond:
Naast de voordeur staat een houten bank, waarop het in de avondzon heerlijk vertoeven is met de prachtige skyline van de binnenstad van Rotterdam als uitkijkpunt. De voordeur deel je met de bovenburen.

1e verdieping:
Binnen valt direct de hoogte van het plafond op! De prachtige raampartijen met de zo herkenbare erker trekt je blik direct over het water van de Rotterdamse Maas. De erker zelf is door de kussens een fijne plek voor een kop koffie of een leesboek. De keuken in baropstelling is een prettige open leefruimte bij de woonkamer. De keuken is voorzien van koelkast met vriezer, 4-pits inductieplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De eettafel past perfect in de ruimte bij de keuken.

Aan de achterkant bevindt zich de slaapkamer. Door slim om te gaan met de ruimte is allereerst een grote doorloop gecreëerd met veel kast ruimte. Daarnaast heb je direct toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel en separaat toilet. De slaapkamers is ruim en heeft voldoende mogelijkheden voor de inrichting. Aan de achterkant bevindt zich ook een klein balkon, welke is gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- wonen aan het water;
- licht en authentieke details;
- bouwjaar 1896;
- eigen grond;
- energielabel D;
- Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 90,-;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve de balkondeur);
- Noordereiland is beschermd stadsgezicht;
- Gemeentelijk monument;
- oplevering in overleg (kan snel).

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Niet (recentelijk) zelf-bewoondclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.