Frankenhorst 33 2171VD Sassenheim

De afgelopen 2 jaar is het luxe appartement aan de Frankenhorst 33 in Sassenheim volledig vakkundig gerenoveerd, waar kosten noch moete zijn gespaard! Hier kun je kun dus meteen je meubels plaatsen, verhuisdoos uitpakken en thuiskomen. Omdat de woning is gelegen op de begane grond, kun je ook buiten in de voortuin of achteruin genieten in het zonnetje. Achter zit je heel vrij tegenover een groenstrook met vrije doorkijk over de bollenvelden aan de rand van Sassenheim.

Het appartement is gelegen aan de rand van Sassenheim, maar binnen 5 minuten lopen of fietsen ben je in het centrum. Er zijn vele voorzieningen nabij zoals scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, sport- en recreatiemogelijkheden, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam zijn goed en snel aan te rijden vanaf het appartement. Liever met het openbaar vervoer dan ben je binnen 10 minuten met de fiets ben je op het treinstation van Sassenheim en de bushalte is op loopafstand.

Indeling

Begane grond
De woning bevindt zich op de begane grond en de entree is via de centrale hal waar gasten aanbellen en de brievenbussen en uitgebreide meterkast zich bevinden. Je komt de woning binnen via de hal met garderobe en toegang tot alle kamers en badkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde is tuingericht en heel comfortabel door de vloerverwarming. Via de loopdeur heb toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras op het zuidoosten. Je kunt hier dus in de ochtend en middag genieten van de zon. De woonkamer en semi-open keuken zijn met elkaar verbonden waarbij het kleine 2e keukenblok in baropstelling een functionele afscheiding tussen de ruimtes is. Het grote keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser inductiekookplaat, afzuiger en combimagnetron. De visgraat vloer en de wanden van de woonkamer en keuken lopen geheel in elkaar over om het een mooi rustig geheel te maken. Er is naast de keuken een bijkeuken met de moderne cv-ketel Intergas Extreme CW5 uit 2023 en opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de badkamer zijn mooie hoogwaardige materialen gebruikt en is er een douche met rainshower, wastafelmeubel met spiegelkast en vrijdragend toilet met geurafzuiging. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een voor 2-persoonsbed en kledingkast. Via een loopdeur toegang tot de achtertuin op het noordwesten met een ruim terras en een groenzoom. Vanaf hier heb je een leuke doorkijk over de bollenvelden.

Deze benedenwoning heeft alles wat je mag verwachten van een luxe gemoderniseerd appartement!

Bijzonderheden
• wonen op een rustige locatie nabij het centrum van Sassenheim
• compleet gerenoveerd met vloerverwarming als hoofdverwarming
• moderne keuken met inbouwapparatuur
• nieuwe badkamer met hoogwaardige afwerking
• compleet nieuwe elektra, groepenkast, leidingwerk, centrale verwarming etc.
• extra geisoleerde muur en glasvezel “categorie 6”
• gelegen op de begane grond met voortuin ZO en achtertuin NW
• alle voorzieningen op loop- of fietsafstand inclusief het treinstation
• voordeur en deuren portiek worden vervangen in 2024 (kosten voldaan)
• servicekosten €98 per maand
• aanvaarding in overleg


Een persoonlijke noot van de verkopers:
Wij verkopen ons prachtige appartement in het mooie en rustige Sassenheim. Anderhalf jaar geleden hebben wij dit appartement gekocht en volledig verbouwd tot hetgeen het nu is geworden. Er moest enorm veel aan gedaan worden en zoals u kunt zien is dit ook gelukt. Veel leidingen gelegd met als resultaat vernieuwde bedrading met extra stopcontacten, vloerverwarming en een cv-installatie geplaatst en vervolgens aan alles stucen. Kortom, alles is nieuw! Wij hebben hier sinds april 2023 met veel plezier gewoond. Het is eigenlijk zonde, want wij zouden hier graag nog een aantal jaar willen wonen en genieten van ons mooie plekje waar wij hard voor hebben gewerkt. Maar eerder dan verwacht gaan wij ons gezin uitbreiden. Daar zijn wij uiteraard erg blij om, alleen is dit appartement nu te klein voor ons geworden. Wij hopen dat ons appartement door u als net zo’n fijn plekje ervaren wordt. Misschien een ander kleurtje op de muren, uw meubels plaatsen en is het uw thuis. Echt aan alles is gedacht en gewerkt tijdens de verbouwing. Wat wij gaan missen is in de avond heerlijk achter in de tuin zitten en genieten van de rust én uitzicht op het bollenveld en op loopafstand van het centrum wonen. Met de overige bewoners van de Frankenflat hebben wij altijd goed en leuk contact gehad. Iedereen helpt elkaar waar dit nodig is. Dat is een fijne ervaring en voegt een hoop toe aan het woonplezier. Wij zijn er zeker van dat u enorm zult genieten van dit mooie appartement in deze heerlijke omgeving!