See English text below

Stap binnen in dit moderne 3-kamerappartement met een royaal balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage!

Dit appartement bevindt zich in het prachtige appartementengebouw ‘Davida’ uit 2012 gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de ‘Postwijk’. Vanuit hier is het slechts 5 minuten fietsen naar het NS station en het gezellige centrum met ruim aanbod van winkels, terrassen, restaurants en het prachtige park ‘Rusthoff’. Voor wie regelmatig reist, is de nabijheid van de bushalte met verbindingen naar Schiphol, Leiden en Haarlem een groot pluspunt.

Tevens centraal gelegen in de randstad met alle omliggende steden (Leiden/Den-Haag/Haarlem/Amsterdam) en het strand/de duinen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar levendigheid of rust.

Begane grond: U komt binnen in de afgesloten hal, die al meteen een lichte en luxe indruk geeft door de glazen entree, vide en loopbruggen. Deze centrale hal is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen, lift-installatie en trappenhuis.

Appartement 1e etage: Ruime hal voorzien van videofooninstallatie, moderne meterkast (9 groepen) en toiletruimte met lichte/taupe tegels v.v. zwevend closet en fonteintje.

De ruime woonkamer (6,49 meter x 5,13 meter) is heerlijk licht door de hoge raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon.

De L-vormige open keuken is uitgevoerd met lichte kasten en een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de handige bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de CV-combiketel (Intergas uit bouwjaar 2012) en mechanische ventilatie-unit.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar en de moderne badkamer met lichte en taupe-kleur tegels v.v. douchecabine en houtlook wastafelmeubel en badkamerkast. In het gehele appartement ligt eenzelfde houtlook laminaatvloer (drempelloos).

Balkon: Ruim balkon (4,70 meter breed en 1,98 meter diep) gelegen op het noordwesten, waar heerlijk genoten kan worden van de middag/avondzon. Gelegen aan water en groen aan de achterzijde van het appartementengebouw.

Parkeergarage: De parkeerplaats en eigen (fietsen)berging bevinden zich in de afgesloten parkeergarage. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Algemeen: - Bouwjaar: 2012; - Woonoppervlak: 67 m2; - Lift aanwezig; - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - Het appartement is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel A; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen op dit moment € 161,09 per maand; - Naast de gebruikelijke clausules is de 'niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing; - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld; - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden); - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO; - Oplevering in overleg, kan snel.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

--------------------------------------------------------------------------

Step into this modern 3-room apartment with a spacious balcony and a private parking space in the garage!

This apartment is located in the beautiful apartment building 'Davida', built in 2012, situated in the family-friendly residential area of 'Postwijk'. From here, it's only a 5-minute bike ride to the train station and the lively center with a wide range of shops, terraces, restaurants, and the beautiful 'Rusthoff' park. For those who travel frequently, the proximity to the bus stop with connections to Schiphol, Leiden, and Haarlem is a big plus.

Also centrally located in the Randstad area with all surrounding cities (Leiden/The Hague/Haarlem/Amsterdam) and the beach/dunes within easy reach. Whether you're looking for liveliness or peace.

Ground floor: Enter the enclosed hall, which immediately gives a bright and luxurious impression with its glass entrance, atrium, and walkways. This central hall is equipped with an intercom system, mailboxes, elevator installation, and staircase.

Apartment 1st floor: Spacious hall equipped with videophone installation, modern fuse box (9 groups), and toilet room with light/taupe tiles featuring a wall mounted toilet and sink.

The spacious living room (6.49 meters x 5.13 meters) is wonderfully bright due to the high windows and French doors leading to the balcony.

The L-shaped open kitchen is equipped with light cabinets and a dark countertop and features various built-in appliances, such as: induction hob, extractor hood, combi-oven, dishwasher and refrigerator. In the convenient storage room, you'll find the connections for laundry appliances, the central heating combi boiler (Intergas from 2012), and mechanical ventilation unit.

From the hall, you can access the two bedrooms and the modern bathroom with light and taupe-colored tiles featuring a shower cabin and wood-look vanity unit and bathroom cabinet. The entire apartment has the same wood-look laminate flooring (without thresholds).

Balcony: Spacious balcony (4.70 meters wide and 1.98 meters deep) located to the northwest, where you can enjoy the afternoon/evening sun. Located by water and greenery at the rear of the apartment building.

Parking garage: The parking space and private (bicycle) storage are located in the enclosed parking garage. There is also ample parking in the immediate vicinity.

General: -Year of construction: 2012; -Living area: 67 m2; -Elevator available; -Private bicycle storage in the basement; -The apartment is well insulated and fully double glazed; -Energy label A; -Active Owners' Association; -The service costs are currently € 161.09 per month; - In addition to the usual clauses, the 'non-self-occupation clause' applies; -The charming village center of Sassenheim offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. Also located in the center is the historic Park Rusthoff, where you can enjoy walks along beautiful water features, bridges, and a botanical garden. On the central island is the pavilion 'Het Sassennest', the petting zoo, and a large lawn; The highway is also easily accessible via the A44 (Amsterdam-The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden); -Sassenheim offers a lot of diversity in primary schools, and at the 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim, your son or daughter can attend secondary education VWO, TVWO, HAVO, and MAVO; - Transfer by mutual agreement, can be arranged quickly.

This property also has its own website. In addition to the photos and video in large format, there are also various handy tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this site.

You and your NVM purchasing agent are welcome for a viewing appointment.