Mondriaanlaan 10 2172DJ Sassenheim

In Sassenheim aan de Mondriaanlaan ligt deze prachtige 2-onder-1 kap geschakelde eengezinswoning. De woning beschikt over verrassend veel woonoppervlakte (ca.135 m²), een mooi verzorgde tuin op zuidoosten en maar liefst 12 zonnepanelen.
Het kindvriendelijke ‘Mennepark’ waar deze royaal eengezinswoning onderdeel van uitmaakt, is gebouwd in de periode 1999-2000. De centrale ligging in het dorp en het doodlopend straatje (bestemmingsverkeer) zorgen voor een aangename woonomgeving.

Indeling:
Entree/begane grond, de hal biedt ruimte aan de garderobe, de trap naar de eerste etage, een toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Middels een toog komt u in de ruime woon/eetkeuken die beschikt over allerhande Bosch apparatuur waaronder :
- vaatwasser (2019)
- inductiekookplaat (2018)
- combi oven-magnetron
- plint-keukenboiler (2018)
- Amerikaanse koel/vries combinatie (2022)
Een apotheker- en granieten aanrechtblad maken de keuken compleet.

De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer met brede vloerdelen en een praktische trapkast met veel bergruimte. In de achtertuin staat een riante houten berging waar gemakkelijk meerdere fietsen en tuingereedschap kunnen worden opgeborgen.
De tuin beschikt tevens over een achterom.

De eerste etage heeft drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers ruim van formaat zijn en de derde slaapkamer momenteel in gebruik is als inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kunststof Velux dakraam (2019) en uitzicht op de tuin. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over de nieuw te bouwen wijk "de bloementuin". De keurige badkamer is voorzien van een douche, toilet, een ruime wastafel, spiegel met planchet en een designradiator. 

Op de tweede verdieping is een riante overloop met verschillende zaken aanwezig:
- Wasmachine- en droger
- Cv installatie HR Remeha(2022)
- Zonneboiler
- Itho Daalderop mechanische ventilatie (2019)
- Zonnepaneel-omvormer
Er is veel bergruimte onder de schuin weglopende delen van het dak en de 4e royale slaapkamer v.v. dakkapel en een kunststof Velux dakraam (2019)

Met voorzieningen zoals: diverse (basis)scholen, winkels, uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam, het NS-station Sassenheim met gratis P+R parkeergarage, sport- en recreatiemogelijkheden, het centrum van Sassenheim, de stranden van Katwijk en Noordwijk en de historische binnenstad van Leiden binnen handbereik, is dit de ideale plek om te wonen. We vertellen graag meer over de vele mogelijkheden van dit heerlijke huis!

Pluspunten: (Bijzonderheden:)

- Het houtwerk buiten is in 2023 geverfd door erkend Schildersbedrijf
- 4 kamers waarvan 3 ruime slaapkamers en een handig inloopkast
- Een nieuwe meterkast voorzien van 3 fases, glasvezel en CAI
- 12 zonnepanelen (2019) met hoog rendement
- Zonneboiler/collectoren voor warmwater
- Eigen oprit en carport waar je 2 auto's gemakkelijk kunt parkeren
- Carport is voorzien van elektra en mogelijkheid tot het plaatsten van een oplaadpunt
- Veel opbergruimte zowel in woning als in de houten berging
- Volledig geïsoleerde woning met Energielabel B
- Zonwering doek achter is vernieuwd in 2022
- Kindvriendelijke, centraal gelegen woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer
- Scholen (Basis / VO), speeltuin ''Bijdorp'', park Rusthoff en winkels op loopafstand
- Fijne buren!

Oplevering:
in overleg (bij voorkeur 1 augustus)