Ruime 5-kamer woning gelegen in de Schildersbuurt met eigen parkeerplaats. Een unieke kans om centraal te wonen in Den Haag, waarbij het stadscentrum met winkels, restaurants, supermarkten, Haagse Markt en speciaalzaken op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast is er een goede OV-verbinding (o.a. Tram en Bus) richting NS Stations Centraal Station & Hollands Spoor. Uitvalswegen richting de snelweg zijn ook gemakkelijk te bereiken.

Met circa 100m2 woonoppervlakte is er ruimte voor 4 slaapkamers, 2 keukens, 3 toiletten en een nette badkamer. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De zonnige achtertuin op het Zuidwesten biedt mogelijkheden voor een eigen indeling om te kunnen ontspannen in uw eigen buitenruimte. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de onderliggende gemeenschappelijke volledig afgesloten garage. Geen zoektocht naar een parkeerplek meer.

Met een vanafprijs van EUR 437.500 kunt u ruim wonen, met een tuin zonder parkeerproblemen.

INTERESSE OM DE WONING ZELF MET EIGEN OGEN TE ZIEN?
Bel of stuur ons een bericht (bij voorkeur) via de e-mailknop voor het maken van een afspraak.

INDELING:
Via de entree op straatniveau komt u in de hal waar de meterkast en een apart toilet gesitueerd zijn. Vanuit de entree kunt u via de trap naar de 1e verdieping of middels een tussendeur naar de ruime woonkamer met open keuken (compleet vernieuwd in 2021). De keuken is voorzien van een rechte opstelling met o.a. gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en veel kastruimte aan weerszijden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met een berging en een achterom.

1e VERDIEPING:
Via de overloop heeft u toegang tot de Master Bedroom aan de voorzijde van de woning, welke tevens is voorzien van een Frans balkon. De tussen gelegen badkamer is compleet vernieuwd in 2021, volledig betegeld en heeft een badkamermeubel, toilet, doucheruimte en handoekradiator. De overige 2 kamers zijn slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

2e VERDIEPING:
Indien gewenst is deze verdieping nog vrij in te delen in 2 kamers. Momenteel is de kamer in gebruik als slaapkamer met eigen douche, toilet en keukenblok. Ideaal als u uw eigen kind een opzichzelfstaande woonruimte wilt geven. Er is nog ruimschoots ruimte/creatieve vrijheid om dit naar eigen smaak in te delen of aan te passen. Daarnaast is er een CV-ruimte met wasmachine-aansluiting wat het complete plaatje afmaakt.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1995
- 100m2 woonoppervlakte, meetrapport NEN-2580 aanwezig
- Vloerverwarming op begane grond
- Energielabel A
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woning volledig voorzien van kunstofkozijnen en dubbel glas
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- CV-Ketel 2018
- Keuken en Badkamer zijn vernieuwd in 2021
- Eigen parkeerplaats in ondergrondse gemeenschappelijke garage
- Door de gemeenschappelijke garage valt dit juridisch onder een appartementsrecht, maar heeft het alle eigenschappen van een woning
- VVE-Bijdrage EUR 98,56 per maand (EUR 72,05 Woning + EUR 26,51 Parkeerplaats in garage)

Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Uw eigen woning nog niet verkocht of een hypotheek nodig? Vraag vrijblijvend een persoonlijk advies aan, zodat wij de mogelijkheden met u door kunnen spreken.