Nieuwe Parklaan 99-C 2587BN 's-gravenhage

Licht, ruim en goed onderhouden (strand)appartement op letterlijke steenworp afstand van het Scheveningse strand! Om de hoek van alle voorzieningen in Scheveningen voorzien van energielabel A en voorzien van een parkeerplaats in de onder gelegen garage! .

Welkom in het Belgisch Park!
Statig wonen, dat doe je in het Belgisch Park! Om de hoek van het bekende Circustheater en op loopafstand van het Scheveningse strand, bioscoop, Boulevard en alle andere voorzieningen in de buurt. Of je nu de dagelijkse boodschappen haalt bij de Albert Heijn bij de Amsterdamsestraat, of liever bij één van de lokale speciaalzaken in bijvoorbeeld de Stevinstraat je verse brood en beleg haalt: alles kan lopend worden bereikt.
Zijn de boodschappen voor het avondeten niet gedaan? Dan kun je de komende tijd nog tijd doorbrengen met het zoeken van jouw nieuwe favoriete plek om te eten! Van lekkere pizzeria’s, ijssalons en burgertenten op de Stevinstraat, tot high-end dineren bij bijvoorbeeld de Encore by Simonis in de Haven. Uiteraard kun je er iedere dag voor kiezen om de verste vis te halen (of je nu van kibbeling of kreeft houdt: als het uit de zee komt, haalt u het hier verser dan vers!). Toch even geen zin in hetgeen Scheveningen te bieden heeft? Neem de fiets (of tram!) naar het centrum van Den Haag en geniet daar van een drankje op het Plein of de Grote Markt!
Zoals gezegd stopt de tram om de hoek van de woning en rijden langs Holland Spoor (tram 1 rijdt zelfs door tot Delft!), zodat ook de wat verdere reizen met het OV niet meer moeite is dan twee keer in- en uitchecken. Via de Raamweg/Van Alkemadelaan en Utrechtsebaan ben je binnen enkele minuten op de A4/A12/A13.

Wat maakt het appartement zo bijzonder?
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is niet alleen via een trap maar ook nog eens te bereiken met de lift! Bij binnenkomst is op de overloop een apart toilet, technische ruimte/ ruim washok en toegang tot de badkamer. De woonkamer is superlicht, dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant met zicht op groen. De woonkamer heeft een mooie, houten vloer en middels de woonkamer is de loggia te bereiken aan de voorkant van de woning. Aan de achterzijde is de Italiaanse keuken in hoek-opstelling, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder oven met vierpits gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser en -koelkast met vriezer. De verschillende keukenkastjes en -lades zorgen voor lekker ver opbergruimte. Bij de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel, als je wilt kun je er wel met zijn 8-ten tafelen! Aan de zijkant van het appartementen bevinden zich de 2 slaapkamers, beide kamers zijn goed van formaat. Tevens is aan deze kant in de hal de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en ligbad.

Kortom: een goed onderhouden en strak appartement op een perfecte locatie ten opzichte van stad, strand en vermaak!

Dit appartement beschikt over een berging en optioneel een privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage (vraagrprijs van de parkeerplaats is € 35.000,- kosten koper).

Er is veel aandacht besteed aan (geluids)isolatie van wanden en vloeren en de beglazing is verduurzaamd omdat de kozijnen merendeels voorzien zijn van HR++ beglazing. Er zijn nagenoeg geen 'leefgeluiden' van de omgeving/buren en er hoeft vanwege de isolatie niet veel gestookt te worden.

Goed om te weten:
- Berging in de onderbouw
- Privé parkeerplaats (optioneel en de vraagprijs is: € 35.000,-) in ondergelegen afgesloten garage
- Beschermd stadsgezicht;
- Gelegen op eigen grond;
- CV ketel 2021;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Woning beschikt over energielabel A;
- Gebouwd in 1982 als kantoor en in 2007 gerenoveerd naar appartementen
- Gezonde, actieve VvE - bijdrage per maand € 317,87 waarvan €303,12 appartement en € 14,75 parkeerplaats
- Loopafstand van het strand, goede verbinding met het openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bright, spacious and well-maintained (beach) apartment a literal stone’s throw from the Scheveningen beach! Around the corner from all amenities in Scheveningen with energy label A and a parking space in the garage below!

Welcome to Belgisch Park!
Stately living, that’s what you do at the Belgisch Park! Across the famous Circustheater and just at walking distance from the Scheveningen beach, cinema, Boulevard and all the other amenities close by. Whether you get your daily groceries at the Albert Heijn in the Amsterdamsestraat, or rather get your bread and meats at one of the local specialty stores in the Stevinstraat: it’s all easily done walking.
Haven’t done the groceries for dinner? Then you can spend the coming weeks with discovering your new favorite spot to grab a bite! From easy (but delicious) pizza places, ice cream parlors or burger bars in the Stevinstraat, to high-end dinging at the Encore by Simonis in the Harbour. Obviously, you can also choose to get fresh fish every day (whether it’s a portion of kibbeling or a whole lobster: if it’s from the sea, it doesn’t get any fresher than in Scheveningen!). Rather get something not available in Scheveningen? Take the bike (or tram) to the centre of The Hague and enjoy a drink on the Grote Markt or Plein!
As stated, the tram stops around the corner of the apartment and goes on to Hollands Spoor train station (with tram 1 going on all the way to Delft), so even when you need to travel a bit further via public transport, it’s no more than a few swipes with your OV chipcard. Via the Raamweg/Van Alkemadelaan and the Utrechtsebaan you are on the A4/A12/A13.

What makes the apartment so special?
The apartment is located on the 2nd floor and can be reached not only by stairs but also by elevator! Upon entering, the landing has a separate toilet, technical room / spacious laundry room and access to the bathroom. The living room is extremely bright thanks to the windows at the front and side with views over the greenery. The living room has a beautiful wooden floor and through the living room you can reach the loggia at the front of the house. At the rear is the Italian kitchen in a corner placement. The kitchen is equipped with all necessary appliances, including oven with four-burner gas stove, extractor hood, built-in dishwasher and refrigerator with freezer. The various kitchen cabinets and drawers provide plenty of storage space. The kitchen has enough space for a large dining table, if you want you can dine with 8 people! The 2 bedrooms are located on the side of the apartment, both rooms are of good size. The bathroom is also on this side in the hall. The bathroom has a shower cabin and bath.

In short: a well-maintained and neat apartment on a perfect location in relation to the city, beach and entertainment!

This apartment has a storage room and optional a private parking space in the closed residents' parking garage below (asking price € 35.000,-, buyer’s costs).

Much attention has been paid to (sound) insulation of walls and floors and the glazing has been made more sustainable because the frames are mostly fitted with HR++ glazing. There are hardly no 'living noises' from the environment/neighbors and, because of the insulation, not much heating is required.

Good to know:
- Storage in the basement;
- Private parking space (for an asking price of € 35.000,-, buyer’s costs) in the closed garage below;
- Protected city view (beschermd stadsgezicht);
- Free hold;
- Central heating boiler 2021;
- Fully equipped with double glazing;
- Property has an energy label A;
- Built in 1982 as an office and renovated in 2007 into apartments;
- Healthy, active VvE - contribution per month € 288.63, of which € 275,24 for the apartment and € 13,39 for the parking space;
- Walking distance to the beach, good connection with public transport;
- Delivery in consultation;
- Onesta sales conditions apply.