Rotterdam - Delfshaven Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Vraagprijs € 260.000,-- k.k. Deze fijn en zeer net onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping van een net portiek. De woning beschikt over 3 slaapkamers, moderne keuken, geheel betegelde badkamer met douchecabine, nette laminaatvloer en twee balkons. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op de Lindenbomen aan de Mathenesserweg. Geheel voorzien van enkel glas en geen verwarming. Warm water middels een geiser. Deze woning bevindt zich aan de rand van Delfshaven op korte afstand van de rondweg Rotterdam, Marconiplein metro/bus/tram halte en al haar winkels en horeca voorzieningen die Delfshaven te bieden hebben. Indeling: Eerste verdieping: Entree/ruime hal met toegang tot de keuken, eerste slaapkamer, badkamer, toilet woonkamer en tweede slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de derde slaapkamer aan de achterzijde en is er een inpandige bergruimte aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon op het Oosten. De keuken in rechte wandopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven (apparatuur geen garantie) en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 28m² - Keuken: totaal ca. 6 m² - Badkamer: totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 : totaal ca. 14m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 8m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 8m² - Balkon achterzijde: totaal ca. 3m² - Balkon voorzijde: totaal ca. 2m² Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht; - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 128,50; - Op keukenapparatuur geen garantie; - Geen verwarming aanwezig; - Zelfbewoningsplicht; - Anti- speculatiebeding van 2 jaar; - Projectnotaris van toepassing; - VvE onderzoek mogelijkheden om te verduurzamen. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.