Pleinweg 156 B 3083ER Rotterdam

Licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement aan de Pleinweg 156B in Rotterdam biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer, een separaat toilet en een functionele indeling die zorgt voor prettig en efficiënt wonen. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving.

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand en is gelegen op een levendige locatie in Rotterdam-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Zo liggen diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast zijn onder andere winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark en Ahoy Rotterdam snel bereikbaar. Daarmee is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en goed bereikbare locatie.

Indeling van de woning is als volgt: - Entree / Hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De hal is netjes afgewerkt en vormt een praktische verbinding tussen de verschillende ruimtes. - Woonkamer Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is dit een aangename leefruimte. - Keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. - Slaapkamer I Deze slaapkamer is van goed formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. Dankzij het aanwezige raam beschikt de kamer over prettige lichtinval en een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. - Slaapkamer II De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en multifunctioneel in te richten. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Tevens biedt deze kamer directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. - Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. De nette tegelafwerking en eigentijdse uitstraling zorgen voor een verzorgde ruimte. - Toilet De separate toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. - Balkon I Het balkon aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de levendige Pleinweg en vormt een fijne plek om buiten te zitten. - Balkon II Het tweede balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een rustige buitenruimte met vrij uitzicht over de omliggende bebouwing. Dit balkon is bereikbaar via de keuken en slaapkamer II.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1946; - Energielabel B; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 76,23; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.