Hofstedelaan 46 2283TR Rijswijk

4SALE! Uniek 4 kamer appartement op de 4e etage met een label A+++ en een luxe afwerking. Net nieuw opgeleverd, wordt u de eerste bewoner? Vrij uitzicht rondom met zeer grote ramen en uitzicht vanuit de living over een waterpartij. De zon draait er mooi omheen waardoor het appartement wordt gekenmerkt door veel lichtinval. De goede indeling met maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime living met eetkeuken maakt dit object uniek. Tevens met een terras op de middag- en avondzon alsmede een eigen parkeerplaats en berging.

WOONCOMFORT Wonen op hoog niveau in dit unieke appartement. Een luxe afwerking zorgt ervoor dat dit wonen in optima forma is. Een ruime en vooral lichte living met leefkeuken en groot terras zijn slechts enkele pluspunten. Een hoofdslaapkamer met walk-in kastenkamer en en-suite badkamer maken dit appartement nog aantrekkelijker. Tevens nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Kom vooral langs om dit te ervaren en te zien of dit uw nieuwe thuis kan worden!

BUITENLEVEN Gelegen temidden van het groen, in het bos aan een fraaie waterpartij. De vogels zijn aan alle kanten duidelijk aanwezig en brengen een serene rust op deze unieke locatie.

LOCATIE Op een centrale locatie, verscholen in het groen, nabij het centrum van Rijswijk is buitenplaats Hofstede recent gerealiseerd. Een nieuwbouwproject met grandeur dat één is geworden met de omgeving. Gelegen in de Rijswijkse Landgoederenzone maar op slechts enkele minuten van alle faciliteiten, o.a. het Rijswijkse Bos, de Schouwburg maar ook de Herenstraat en het centrum van Den Haag zijn makkelijk bereikbaar.

GOED OM TE WETEN - High-end afgewerkt appartement; - Woonoppervlakte van 140 m² en een terras van 17m² op het zuidwesten; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Eigen (fietsen)berging en parkeerplek; - Energielabel A+++; - Bouwjaar 2025; - VVE bijdrage van totaal € 275,02 per maand.

---

4SALE! Unique 4-room apartment on the 5th floor with an A+++ label and luxurious finishing. Newly delivered, will you be the first resident? Unobstructed views all around with very large windows and views from the living room over a body of water. The sun moves beautifully around it, making the apartment characterized by lots of natural light. The good layout with no less than 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living room with an open plan kitchen makes this property unique. Also features a big terrace with afternoon and evening sun as well as a private parking space and storage.

LIVING COMFORT Living at a high level in this unique apartment. A luxurious finish ensures that this is living in optima forma. A spacious and especially bright living room with a kitchen and large terrace are just a few highlights. A master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom makes this apartment even more attractive. Also features two more bedrooms and a second bathroom. Be sure to come by to experience this and see if this could become your new home!

OUTDOOR LIVING Situated among greenery, in the forest by a beautiful water pond. Birds are clearly present on all sides and bring a serene peace to this unique location.

LOCATION In a central location, hidden in the greenery, near the center of Rijswijk, Buitenplaats Hofstede has been recently realized. A new construction project with grandeur that has become one with its surroundings. Located in the Rijswijk Estate Zone but just a few minutes from all amenities, including the Rijswijk Forest, the Theatre, as well as the Herenstraat and the center of The Hague, which are easily accessible.

GOOD TO KNOW - High-end finished apartment; - Living area of 140 m² and a terrace of 17 m² facing southwest; - 3 bedrooms and 2 bathrooms; - Private (bicycle) storage and parking space; - Energy label A+++ - Year of construction 2025; - VVE contribution with a total of € 275.02 per month.