Calandkade 162 K 2521AA 's-Gravenhage

Licht en fris wonen op de 3e verdieping in Laakhaven-West

Op de 3e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2018 ligt dit lichte en frisse studio-appartement aan de Calandkade. Dankzij de grote raampartijen, open indeling en moderne keuken voelt de woning ruim en aangenaam aan.

De ligging is uitstekend. Station Den Haag HS, het centrum, supermarkten, restaurants, De Haagse Hogeschool, ROC Mondriaan en de Megastores bevinden zich op korte afstand. Met tram, bus en trein zijn ook andere delen van Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.

Indeling
Via de afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trap bereik je het appartement. De entree komt uit in de lichte woonruimte met open keuken en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele woon- en slaaphoek.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast is er een berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel.

Bewoners beschikken over een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en een collectief buitenterras op de bovenste verdieping.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2018
Energielabel A
3e verdieping
Dubbele HR beglazing
Cv-combiketel
Actieve VvE
VvE €161,47 per maand
Eeuwigdurende erfpacht: €251,95 canon + €17 beheerkosten per halfjaar
Erfpachtcanon is afkoopbaar
Niet-bewoningsclausule van toepassing
Oplevering per direct

Bright and modern living on the 3rd floor in Laakhaven-West

Located on the 3rd floor of a modern apartment complex built in 2018, this bright and modern studio apartment on Calandkade offers a practical open-plan layout, large windows and plenty of natural light.

The location is excellent. The Hague HS railway station, the city centre, supermarkets, restaurants, The Hague University of Applied Sciences, ROC Mondriaan and the Megastores are all nearby. Tram, bus and train connections provide easy access throughout The Hague and to Rotterdam and Amsterdam. Major roads and motorways are also within easy reach.

Layout
The apartment is accessed through a secure communal entrance with intercom, mailboxes, lift and stairs. The entrance opens into the bright living area with an open-plan kitchen and various built-in appliances. There is ample space to create comfortable living and sleeping areas.

The bathroom includes a shower, washbasin and wall-hung toilet. A separate storage room provides a washing-machine connection and houses the central-heating boiler.

Residents also have access to a communal bicycle storage area on the ground floor and a shared outdoor terrace on the top floor.

Key features
Built in 2018
Energy label A
3rd floor
Double HR glazing
Central-heating combi boiler
Active homeowners' association
HOA contribution €161.47 per month
Perpetual leasehold: €251.95 ground rent + €17 administration costs per six months Ground rent can be bought out
Non-occupancy clause applies
Available immediately