Dordtselaan 250 B 3073GW Rotterdam

Ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement aan de Dordtselaan 250B in Rotterdam biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een gesloten keuken, een nette badkamer, een separaat toilet en een praktische indeling die zorgt voor prettig wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de achterzijde, waar u kunt genieten van een rustige buitenruimte.

Het appartement is gelegen op een levendige en populaire locatie in Rotterdam-Zuid, aan de karakteristieke Dordtselaan met haar brede opzet en groene uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoervoorzieningen. Tevens zijn onder andere winkelcentrum Zuidplein, Ahoy Rotterdam, het Zuiderpark en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Daarmee is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.

Indeling van de woning is als volgt: - Entree/hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal en diverse vertrekken. Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking maakt de woning direct een verzorgde indruk. - Woonkamer Sfeervolle woonkamer met een fijne indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Door de open verbinding met de aangrenzende kamer ontstaat een ruimtelijk gevoel en is er voldoende plek voor zowel wonen als dineren. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra karakter. - Keuken De keuken is uitgevoerd in een moderne dubbele opstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. De ruimte is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Dankzij de praktische indeling is de keuken efficiënt ingericht en prettig in gebruik. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. - Slaapkamer l De eerste slaapkamer is ruim opgezet en multifunctioneel in te richten. Dankzij de grote raampartij beschikt de kamer over prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de ruimte voorzien van een praktische vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. Uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, maar ook te gebruiken als werk- of logeerkamer. - Slaapkamer ll De tweede slaapkamer is ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de groene omgeving. De ruimte is netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. - Badkamer De badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en extra kastruimte. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en is de badkamer comfortabel in dagelijks gebruik. - Balkon Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging kijkt u uit over het groene binnenterrein en de omliggende bebouwing. Een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938; - Energielabel E; - Maandelijkse VvE-bijdrage: €70,66; - Gehele woning voorzien van dubbel glas; - Gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.