Karel Doormanlaan 245 2712JH Zoetermeer

Ruim vierkamerappartement aan de rand van het 'Oud Dorp'

In het gezellige Oude Dorp ligt op de eerste etage dit vierkamerappartement met balkon op het zuidwesten. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex en ligt in de directe nabijheid van de gezellige Dorpsstraat, Piet Heinplein, het Stadshart, NS station Zoetermeer Oost en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. De heerlijke doorzonwoonkamer beschikt over veel licht en doordat deze ruime woonkamer 9.5 meter diep is, is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte.

HIGHLIGHTS + Berging volledig betrokken bij woonruimte + Balkon op het zuidwesten + Ruime leefruimte

GEZAMENLIJKE RUIMTE Gesloten portiek met brievenkasten, toegang tot de bergingen en trap richting de appartementen.

EERSTE VERDIEPING Via de eigen voordeur betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een keurige vloer en beschikt over twee grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar.

Aangrenzend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met voldoende werk- en kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je aan het einde van de dag van de zon en een ontspannen moment buiten.

De doorzonwoonkamer is bijzonder ruim, met een diepte van ruim 9,50 meter en een breedte van bijna 3,70 meter. Deze fijne leefruimte laat zich gemakkelijk indelen in een comfortabel zitgedeelte en een praktisch eetgedeelte en is bovendien voorzien van airconditioning.

De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel, een raam voor natuurlijke ventilatie en een handdoekradiator.

Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, voorzien van twee praktische inbouwkasten. Dit zorgt voor extra bergruimte en een rustige, efficiënte indeling van de kamer.

Een bijzonder pluspunt is de voormalige berging die bij de woonruimte is betrokken en bereikbaar is via een vaste trap. Deze verdieping wordt meegerekend in het woonoppervlak en biedt een volwaardige extra ruimte. Ideaal als royale slaapkamer, hobbyruimte, thuisgym of geheel naar eigen wens in te richten.

OMGEVING Dit appartement ligt aan de rand van het karakteristieke "Oude Dorp", op een uitstekende locatie. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en voor het openbaar vervoer zijn tramhalte Dorp en treinstation Zoetermeer-Oost op korte afstand. Winkels zijn te vinden op het nabijgelegen Piet Heinplein en de sfeervolle Dorpsstraat ligt op loopafstand.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Gelegen in het Oude Dorp + Balkon gelegen op het zuidwesten + Airconditioning + Drie slaapkamers + Woonkamer van ruim 9.50 meter diep + Actieve VvE + Cv-ketel 2021 + Parkeergelegenheid voor het appartementencomplex

BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage circa € 162,- per maand > Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.