Gordelweg 192 B 3038GH Rotterdam

Instapklaar wonen in Rotterdam, met het comfort van nieuw en de charme van originele details

Aan de Gordelweg 192B in Rotterdam komt dit ruime en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 90 m² beschikbaar. De woning is het afgelopen half jaar grondig gerenoveerd door een professioneel verbouwteam en na de recente afronding van de verbouwing nog niet bewoond. Dat betekent: fris, modern en direct klaar voor de volgende bewoner.

Het appartement heeft een fijne en praktische indeling met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken met toegang tot het balkon, een nieuwe badkamer en een nieuw toilet. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De twee slaapkamers maken de woning flexibel in gebruik: ideaal als hoofdslaapkamer met werkkamer, logeerkamer of toekomstige kinderkamer.

De nieuwe, lichte keuken is voorzien van moderne AEG-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douche, modern badmeubel en verwarmde spiegel. Het toilet is uitgevoerd als modern hangend toilet.

Bij de renovatie is gekozen voor het wooncomfort van nu, met behoud van karaktervolle details. De originele glas-in-looddetails tussen de deuren zijn bewaard gebleven en geven het appartement een charmante, authentieke uitstraling.

Ook technisch is de woning grondig aangepakt. De water-, gas- en elektraleidingen zijn vernieuwd en netjes weggewerkt in de muren. Er is een nieuwe stoppenkast met meerdere groepen geplaatst, de plafonds zijn vernieuwd en gestuct, en het appartement is volledig gestuct en geschilderd. De vloeren zijn voorzien van een nieuwe dempende onderlaag, laminaatvloer en plinten. Ook de trap is opnieuw gestoffeerd.

Het wooncomfort is helemaal van nu: er is een nieuwe cv-installatie geplaatst, de radiatoren zijn vernieuwd en de oude moedergashaard is verwijderd en vervangen door centrale verwarming.

De ligging aan de Gordelweg biedt een praktische basis in Rotterdam. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en de levendigheid van de stad zijn goed bereikbaar. Daarmee is dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met de stad dichtbij.

Pluspunten van deze woning

* Ca. 90 m² woonoppervlakte
* Grondig gerenoveerd door een professioneel verbouwteam
* Na de recente afronding van de verbouwing niet bewoond
* Turn-key en instapklaar
* Twee slaapkamers
* Aparte keuken met toegang tot balkon
* Nieuwe lichte keuken met AEG-inbouwapparatuur
* Vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap met afvoer naar buiten
* Nieuwe badkamer met douche, modern badmeubel en verwarmde spiegel
* Nieuw hangend toilet
* Nieuwe cv-installatie en nieuwe radiatoren
* Nieuwe stoppenkast met meerdere groepen
* Water-, gas- en elektraleidingen vernieuwd en netjes weggewerkt
* Plafonds vernieuwd en gestuct
* Nieuwe dempende onderlaag, laminaatvloer en plinten
* Trap opnieuw gestoffeerd
* Volledig gestuct en geschilderd
* Originele glas-in-looddetails behouden
* Oude moedergashaard verwijderd en vervangen door cv

Kortom: een ruim, fris en grondig gerenoveerd appartement waar je direct in kunt trekken. Zonder verbouwen, zonder klussen en met het comfort van een woning die na de renovatie nog niet bewoond is geweest. Ideaal voor wie modern en zorgeloos wil wonen in Rotterdam, met genoeg ruimte om samen te wonen, thuis te werken of een volgende stap te maken.