Rotterdam - Charlois

Vraagprijs € 220.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Praktisch 2-kamerappartement met zolderverdieping* – Dorpsweg 89c, Rotterdam

Aan de Dorpsweg ligt dit functioneel ingedeelde appartement, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning beschikt over een balkon en een extra zolderverdieping, wat zorgt voor verrassend veel ruimte.

Via de gezamenlijke entree met bellentableau en trapopgang bereikt u de woning op de tweede verdieping. Hier komt u binnen in de hal met meterkast. Vanuit deze centrale ruimte zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De woonkamer is licht en biedt via een enkele deur toegang tot het balkon. De keukenruimte is voorzien van een keukenblok en een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer, een compleet gerenoveerde badkamer met douche en wastafel, en een separate toiletruimte met staand toilet.

Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de derde verdieping*. Hier bevindt zich een slaapvertrek/bergzolder met dakraam, een praktische extra ruimte die geschikt is als slaapkamer, werkplek of opslag.

*De zolderverdieping behoort niet tot het appartement maar tot de gezamenlijke delen van de Vereniging van Eigenaren. De zolder (alleen toegankelijk voor de eigenaar van Dorpsweg 89c) is met toestemming van de VvE door de vorige eigenaar in gebruik, de opvolgende koper dient hiervoor zelf weer toestemming te vragen voor het gebruik hiervan.

Een woning met mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie met voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid. Een fijne kans voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31m²
- Keuken totaal ca. 6m²
- Badkamer totaal ca. 2m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 7m²
- Zolder* totaal ca. 19m²
- Balkon totaal ca. 4m²
- Bergingen totaal ca. 6 + 10 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 125,--;
- Woning wordt geleverd met bloot eigendom.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.