Abrikozenstraat 118A 2564VV Den Haag

Stijlvol, licht en direct te betrekken!
Dit waanzinnig ruime en lichte 4-kamer appartement (ca. 92 m²) op de eerste etage is hoogwaardig en luxe afgewerkt. Dankzij de unieke, speelse plattegrond geniet u hier van een zee aan ruimte, een overvloed aan natuurlijk licht en een levendig, vrij uitzicht over de Mient en het gezellige Abrikozenplein. Met een moderne keuken, een luxe badkamer, 3 comfortabele slaapkamers, een heerlijk zonnig achterbalkon en rondom vernieuwde kozijnen (kunststof en aluminium) met HR ++ glas, biedt deze woning puur woongenot in de populaire Vruchtenbuurt.

Locatie:
De woning ligt op loopafstand van de gezellige Vlierboomstraat en Appelstraat met diverse speciaalzaken, supermarkten en terrasjes. Het strand, de duinen en de badplaats Kijkduin liggen op slechts 10 à 15 minuten fietsen. Verder zijn er uitstekende verbindingen met RandstadRail 3 en bus 21 om de hoek, waardoor u snel in het centrum van Den Haag bent. Diverse (internationale) scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving.

Middels open portiek entree van de woning op de 1e etage, gang met toegang tot de diverse vertrekken en 2 vaste kasten (waarvan 1 met opstelplaats c.v.-ketel), op een hoek gelegen ruime sfeervolle woon/-eetkamer (ca. 6.86x 6.38)met veel raampartijen en levendig uitzicht, slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 3.75x3.35) met een erker, nette moderne badkamer (ca. 2.90x1.50) voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kranen, inloopdouche, aansluiting wasmachine en handdoekradiator, slaapkamer gelegen aan de achterzijde (ca. 3.80x3.45) met toegang tot het zonnige achterbalkon gelegen op het zuid/oosten, moderne keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje, 3e slaapkamer ca. (3.75x3.35) aan de achterzijde van de woning met een diepe bergkast en de meterkast.

balkon gelegen aan de achterzijde

- Eigen grond
- Energielabel C
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 92 m²
- 3 slaapkamers en een ruime woonkamer!
- Actieve VvE, bijdrage € 120,10 per maand
- 16/65e aandeel (huisnummers 118, 118A en 120)
- Dak vervangen in 2019
- Verwarming middels C.V. (ketel Intergas HRE bouwjaar 2015)
- Rondom voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas
- Oplevering in overleg, kan snel