Rotterdam IJsselmonde

Vraagprijs € 370.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron. nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin op het Zuid - Oosten én vrij uitzicht op een prachtig aangelegd park. In de geliefde en groene wijk IJsselmonde ligt deze netjes bewoonde eengezinswoning met een royale voor- en achtertuin, vier volwaardige slaapkamers en een ruime bergzolder met mogelijkheden. De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, winkelcentrum Prinsenplein, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.

Een van de grootste pluspunten is de ligging aan de achterzijde. Hier grenst de woning direct aan een recent aangelegd park met veel groen, volwassen bomen, wandelpaden, ruime grasvelden en diverse speelvoorzieningen. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u dagelijks kunt genieten van rust, natuur en privacy.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime voortuin van circa 6,00 x 5,00 meter bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische garderobekast, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel daglicht de woning binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

De zonnige achtertuin is eveneens circa 10,00 x 5,00 meter groot, ligt op het Zuid - Oosten en beschikt over een houten berging en een achterom. Vanuit de tuin loopt u direct het fraaie park in, waar u kunt genieten van veel groen, wandelpaden, speelvoorzieningen en een rustige, natuurlijke omgeving.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en bieden veel privacy. Aan de voorzijde kijkt u uit over de parkeervoorzieningen, terwijl de slaapkamers aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht hebben over de tuinen en het groene park. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met lichte wand- en vloertegels en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bergzolder:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, na het plaatsen van een vaste trap en het verkrijgen van de benodigde vergunningen, een extra woonverdieping te realiseren. Een mooie kans om de woning in de toekomst verder uit te breiden.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire en groene wijk IJsselmonde;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden;
- Voor- en achtertuin van respectievelijk circa 6,00 x 5,00 meter en 10,00 x 5,00 meter;
- Achtertuin op het Zuid - Oosten;
- Direct grenzend aan een fraai aangelegd park met veel groen, wandelpaden en diverse speelvoorzieningen;
- Nabij winkelcentrum Keizerswaard, winkelcentrum Prinsenplein, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
- Intern dient rekening te worden gehouden met modernisering, waardoor u de woning geheel naar eigen smaak kunt afwerken.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie, met vier slaapkamers en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze woning aan de Steenhagen absoluut een bezichtiging waard.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 28m²
- Keuken totaal ca. 8m²
- Badkamer totaal ca. 3m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 10m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 8m²
- Tuin totaal ca. 50m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Eigen grond;
- Volle eigendom;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen.