Richtprijs: € 390.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een ruim 3-kamer appartement met een groot balkon en uitzicht richting de Langeweg en over De Nieuwe Waterweg. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er een privé berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex en bereikbaar is met de lift.

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen.

1e verdieping: entree woning, ruime hal met meterkast, aparte kast met opstelplaats CV-ketel, aparte kast voor opbergruimte toilet met een fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (NW), open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor was- en droogcombinatie.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3998 A19 (woning) + 3998 A78 (berging)
Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087, afgekocht t/m 12-10-2038
Navraag bij Gemeente Rotterdam geeft aan:
Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen voor de laatste 49 jaar (tot 2087) voor een bedrag van circa € 7.000,-
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 331 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh

CV ketel : Gaskeur

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 227,21- p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Uitzicht over het gezellige Brinkplein, metro op loopafstand en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.