Richtprijs: € 340.000,- k.k.

Gelegen in een groene en rustige woonwijk, een instapklaar 3-kamer appartement met een ruime doorzonwoonkamer, 2 ruime slaapkamers, separate keuken met toegang tot de badkamer, en een loopdeur naar het balkon met een trap naar de gemeenschappelijke tuin met middag- en avondzon. Tevens is er een ruime privé berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke ruimte voor de fietsen.

Het centrum, de metro, het strand en de duinen bevinden zich allen op slechts 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Kelder: een ruime privé berging met en een gemeenschappelijke ruimte.

Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis.

Entree woning, begane grond: ruime hal met meterkast, toilet met een fonteintje en opstelplaats CV-ketel, royale doorzonwoonkamer met toegang tot balkon met toegang tot gemeenschappelijke tuin, 2 slaapkamers, separate keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats wasmachine en toegang tot de badkamer met een douche en wastafelmeubel, tevens toegang tot het balkon met een trap naar de gemeenschappelijke tuin.

De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2836 A19
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1966
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud van de woning excl. berging 231 m³

Gasverbruik 384 m³
Elektraverbruik 580 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : Remeha Avanta 28c 2009

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 199,93 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 december 2026

Bijzonderheden : Instapklaar 3-kamerappartement op eigen grond! Het bos ligt op slechts 1 minuut loopafstand en alle benodigde voorzieningen bevinden zich binnen 5 tot 10 minuten fietsafstand.