Richtprijs: € 285.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een leuke startersbenedenwoning met een ruime woonkamer, met een schuifpui naar de tuin/plaatsje, gelegen op het noordwesten. 1 slaapkamer (aanbouw) met uitzicht op de tuin en een keurige badkamer. De zee, duinen en het strand bevinden zich op circa 10 minuten fietsen. Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: entree, hal/voorkamer met meterkast, ruime woonkamer, open keuken met een schuifpui naar de tuin (N/W), 1 slaapkamer, badkamer met een douche, wastafelmeubel, separaat een toilet, en een aparte kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met HR+ glas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5212 A2
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1906
Aantal kamers : 3 kamers (incl. voorkamer, woonkamer en slaapkamer)
Parkeren : Redelijk in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 166 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : Nefit

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 135,- p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Gelegen in het centrum, met de metro op slechts 5 minuten loopafstand. De zee, duinen en het strand bevinden zich op circa 10 minuten fietsen. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik.