Mayflowerstraat 132 3029CC Rotterdam

Rotterdam Schiemond

INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DONDERDAG 20 AUGUSTUS 2026 TOT 09.00 UUR.

Koopprijs van € 290.000,00 k.k. voor €246.500,00 k.k. (met terugkoop verplichting)

Inschrijven kan alleen via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Dit keurig onderhouden 3 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een net wooncomplex met lift installatie en bergingen op de begane grond. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een fijn balkon met fraai uitzicht over de Nieuwe Maas en een speeltuin aan de voorzijde. Volledig voorzien van dubbele glas en er is stadsverwarming aanwezig. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het appartement heeft Energielabel B.

Schiemond is een stadswijk in het westen en ligt aan de Maas/de Nieuwe Waterweg. Het Dakpark met diverse “Big Shops” aan de Vierhavenstraat en scholen in de nabije omgeving. Marconiplein, Schiedamseweg en het gezellig Historisch Delfshaven op fietsafstand. Binnen ca.6 minuten bereik je de A20. Tramverbinding met Marconiplein en centrum middels tramlijn 8

Dus na het wandelen, fietsen, shoppen, vissen of borrelen in het Historisch Delfshaven ben je in een rap tempo weer terug in jouw fijn appartement.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met intercom, brievenbussen, lift installatie, trappenhuis alsmede toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Meterkast naast de voordeur.
Entree, gang met rechts de woonkamer met openkeuken en toegang tot het balkon op het westen. Links vanaf de voordeur bevindt zich een bergkast, het toilet, de badkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met spiegel en wasmachine aansluiting

Berging in de kelderruimte.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 22 m²
- Keuken totaal ca. 7 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Balkon voor totaal ca. 4 m²
- Berging totaal ca. 6 m²

Bijzonderheden:
- Stadverwarming
- Op keukenapparatuur geen garantie
- Energielabel B
- Koopgarant voorwaarde van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop verplichting met zelfbewoningsplicht van toepassing
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 174,57
- Eigen bijdrage van toepassing ivm brandveiligheidsmaatregelen
- Eigen bijdrage ca. 2040 tbv vervanging van kozijnen

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot.

Kandidaten met een sociale huurwoning van Woonbron en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.’

Bijzonderheden:
• Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van Woonbron met een passend inkomen.
• Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
• Inschrijven kan tot de deadline gemeld in de advertentie.
• Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.


Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.