HISTORISCH DELFSHAVEN | 111m² WOONPLEZIER | 2 ruime SLAAPKAMERS | BALKON | TERRAS | eigen PARKEERPLAATS. Delfshaven is het meest historische plekje van Rotterdam. Op deze locatie, aan “de staart” en direct aan de ingang van het op 9 mtr hoog gelegen Dakpark, is in 2024 het nieuwbouwproject Diepeveen opgeleverd.

Dit appartement ligt op parkhoogte en is 1 van de 2 unieke appartementen binnen het complex dat zowel over een balkon als over een buitenterras beschikt. De woning is modern, licht en luxe afgewerkt en heeft een sfeervolle woonkeuken, 2 slaapkamers, een heerlijk balkon met een exclusief buitenterras en een fantastisch uitzicht over het mooie Dakpark welke met een lengte van zo’n 1.200 meter één van de grootste dakparken van Europa is. Een unieke groene oase in een stedelijke omgeving. Naast een verstrekkend uitzicht op wijk en havens, biedt het park een natuurrijke ruimte. Er is volop plek voor sport, spel en vertier. Menig buurtbewoner is in de zomer voor verkoeling te vinden bij de watertrap. Er zijn BBQ-plekken en een heerlijk recreatieveld.

Verspreid over het park kom je diverse tuinen en pergola’s tegen. Ook bevindt zich er een Buurttuin met schapen, kippen, moestuinen, fruithaag en avonturenpad.

De locatie grens direct aan de Oude Haven, gesticht in 1389 en nog steeds is hier de historie van het vissen en het distilleren van jenever proefbaar. Met statige panden, een pittoreske jachthaven en tal van voorzieningen is het hier prettig verblijven. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels, de 'Bigshops' onder het Dakpark en diverse eetgelegenheden. Lunch bij By Jarmusch, dineer bij Le Souq of 't Ouwe Bruggetje en proef de lekkerste bieren bij Stadsbrouwerij De Pelgrim, Café de Oude Sluis of Café De Ooievaar.

Richting de “kop” van het park wordt het M4H-stadshavengebied ontwikkeld, dit gebied verandert de komende jaren naar een bruisend stadsdeel met woningen, horeca, evenementen, onderwijs en cultuur.

De binnenstad ligt op ca. 10 minuten fietsen; metro en tram brengen je snel elders in de stad. Met de auto ben je snel op de A13 en A20. Inclusief een privéparkeerplaats in de centrale garage.

INDELING Begane grond:
- Gezamenlijke entree met brievenbussentableau
- Toegang tot de parkeergarage met privéparkeerplaats
- gezamenlijke (afgesloten) fietsenstalling en twee liften.

2e verdieping:
- Entree in de hal met toegang tot alle ruimtes
- De royale woonkamer is door de vele hoge raampartijen bijzonder licht en biedt een heerlijk wijds uitzicht
- De open keuken is sfeervol en praktisch en v.v. alle gemakken
- Via 2 schuifpuien in de woonkamer loop je zo het balkon of het terras op
- Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers: één van ca. 16,5 m² en 15 m².
- De mooie, ruime badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad
- Het toilet is separaat
- Verder is er een grote interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger

Buitenruimte:
- Balkon van ca. 9 m², gelegen op het noordwesten
- Zonnig vanaf de middag tot aan de zonsondergang.
- Buitenterras van 10 m², gelegen op het noordoosten

Parkeerplaats:
- Incl. eigen parkeerplaats in de parkeergarage t.w..v. € 30.000,-
- Daarnaast is het mogelijk een extra parkeerruimte te huren in de naastgelegen parkeergarage van de Bigshops

BIJZONDERHEDEN:
- Hoekappartement (bwj: 2024)
- Oplevering in overleg, kan snel
- Energielabel A++
- Volle eigendom
- Moderne living
- luxe keuken en badkamer
- 2 ruime slaapkamers met buiten zonweringen
- Vloerverwarming en WTW-installatie
- Ruim balkon met buitenzonwering en buitenterras
- Aluminium kozijnen
- Eigen parkeerplaats in inpandige garage
- Gezamenlijke fietsenberging
- Actieve en gezonde V.v.E.
- Maandelijkse bijdrage Wonen: € 215,76
- Maandelijkse bijdrage Stalling: € 43,29

Voor afmetingen zie de plattegronden!

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-Makelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET!!