Digna Johannaweg 29 3193PE Hoogvliet Rotterdam

Deze luxe, speelse en eigentijdse eengezinswoning beschikt over een moderne en uitgebouwde woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers (voorheen drie), een luxe badkamer en een zonnig dakterras van maar liefst 16 m². Voor extra comfort is zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en ligt op korte afstand van het winkelcentrum en het Ruigeplaatbos. Daarnaast staat de woning op 50 m² erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 2049. Kortom: een moderne, luxe en instapklare woning met een verrassende indeling, veel wooncomfort en een heerlijk dakterras, gelegen in een fijne woonomgeving!

Indeling.

Begane grond: Hal/entree met een luxe natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, lichte spachtelputz wandafwerking, garderoberuimte en een handige voorraadkast. Daarnaast beschikt de hal over een meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar en een in 2023 vernieuwd, luxe uitgevoerd toilet, geheel betegeld in stijlvolle marmerlook en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Via een fraaie schuifdeur bereik je de aangrenzende woonkeuken.

Keuken: De uitgebouwde woonkeuken (ca. 15 m²) vormt een heerlijke leefruimte en is afgewerkt met een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De moderne L-vormige keukeninrichting beschikt over een stijlvol granieten aanrechtblad en diverse A-merk apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast (Samsung), oven, magnetron, vaatwasser, RVS afzuigschouw en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een fraai en vrij uitzicht op het openbaar groen aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping – Woonkamer: De royale en sfeervolle woonkamer (ca. 32 m²) beschikt aan de voorzijde over een groot schuifraam, waardoor er volop natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en keurig afgewerkte wanden met fijne spachtelputz.

2e verdieping: De overloop biedt toegang tot de royale, vergrote slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een separate, luxe toiletruimte, stijlvol afgewerkt met marmerlook betegeling en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Slaapkamer 1: De royale ouderslaapkamer (ca. 18 m²) is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en biedt daardoor volop ruimte. De kamer is stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief en strak gestucte en gesausde wanden.

Badkamer: De luxe badkamer (ca. 5 m²) is in 2023 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een fraaie marmerlook wand- en vloerafwerking. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

3e verdieping: Via een vaste trap bereik je de derde verdieping met de tweede slaapkamer, een praktische cv-kast en toegang tot het zonnige dakterras.

Slaapkamer 3: Deze kamer (ca. 9 m²) is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief en beschikt over een lichtkoepel die zorgt voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier een praktische cv-kast met de cv-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019) en de opstelling van de wasmachine.

Dakterras: Het royale en zonnige dakterras (ca. 16 m²) is gunstig gesitueerd op het zuiden en biedt een fraai en vrij uitzicht over de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.

Algemeen: - Erfpachtcanon afgekocht tot 25 maart 2049 (einddatum erfpachtrecht 2098); - Goed onderhouden en modern afgewerkt; - Rustig gelegen in een fijne woonomgeving; - Voldoende parkeermogelijkheden voor de woning; - Moderne en uitgebouwde woonkeuken; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Luxe badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2023; - Zonnig dakterras van ca. 16 m², gelegen op het zuiden.