Aantrekkelijk appartement op de eerste verdieping met ruim balkon

Op zoek naar een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement? Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een prettige leefruimte, twee slaapkamers en een royaal balkon.

Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch gesitueerd, waardoor de woning zowel geschikt is voor een klein gezin als voor een stel dat behoefte heeft aan een extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Daarnaast zijn er een badkamer, separaat toilet en berging aanwezig. De indeling is overzichtelijk en efficiënt, met een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.

Kortom: een praktisch ingedeeld appartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, aansluiting voor keuken, badkamer, separaat toilet en een royaal balkon. Een fijne basis voor comfortabel wonen.

Locatie De ligging is ideaal. Op steenworp afstand vindt u de gezellige Lusthofstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook recreatie- en sportvoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig, met het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en de Maas binnen handbereik. Dankzij de tramhalte voor de deur en een metrostation op loopafstand zijn het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en andere delen van de stad uitstekend bereikbaar. Bovendien liggen diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een ruim en duurzaam nieuwbouwappartement op een van de meest geliefde locaties van Rotterdam.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024; - Eigen grond; - Woonoppervlakte circa 91 m²; - Energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels warmtepomp; - voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp; - VvE in oprichting; - Oplevering in overleg.