Struisenburgstraat 20 A 3063BR Rotterdam

Drie kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over het water.

Dit appartement is gelegen op de begane grond van het goed onderhouden complex "De Struisenburcht" uit 2008. Er is een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een zonnig balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet je van een vrij uitzicht wat een gevoel van ruimte en rust geeft. Het balkon is afsluitbaar met schuiframen waardoor deze dient kan doen als tuinkamer waar je nagenoeg het hele jaar prettig kunt zitten.

Gelegen in het populaire Struisenburg, een rustig woongebied aan het water maar in de nabijheid van het bruisende centrum van Rotterdam. Nabij diverse voorzieningen als winkels in de gezellige Lusthofstraat, horeca, sportfaciliteiten, de Erasmus Universiteit, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De bereikbaarheid is uitstekend door de centrale ligging tussen de Oostzeedijk/Honingerdijk en de Maasboulevard.. Op loopafstand van tram- en metro maar ook station Rotterdam Blaak en Centraal zijn snel bereikbaar. Met de auto is de ring Rotterdam naar de A16 en A20 snel bereikbaar.

Bijzonderheden: - Het betreft een bieden vanaf prijs - Drie kamer hoekappartement met vrij uitzicht over water - Gelegen op de begane grond - Lichte woonkamer met vloerverwarming en open keuken - Twee slaapkamers en een badkamer - Zonnig balkon op het zuiden (afsluitbaar) - Royale inpandige berging met de wasmachine aansluiting - Extra berging in de onderbouw - Parkeerplaats op naastgelegen (eigen) terrein separaat te koop voor € 30.000,- - Servicekosten bedragen € 145,- per maand (woning) - Servicekosten bedragen € 10,85 per maand (parkeerplaats) - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, horeca en openbaar vervoer - Oplevering in overleg

INDELING Begane grond: centrale entree met lift, videofooninstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Appartement: entree in een ruime hal met meterkast, ruime berging met de wasmachine aansluiting, toilet met fontein en toegang tot de overige kamers van de woning. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de schuifpui naar de afsluitbare loggia met fraai uitzicht. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het appartement heeft twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De zonnige loggia op het zuiden met fraai uitzicht over het Buizengat is afsluitbaar met schuifbare ramen waardoor je hier het hele jaar door lekker kunt zitten.

De parkeerplaats op het naastgelegen (eigen) terrein wordt separaat te koop aangeboden voor € 30.000,-.

* English translation in brochure