Willem-Alexanderlaan 42 2651DG Berkel En Rodenrijs

Op een fantastische locatie gelegen eengezinswoning met voor vrij uitzicht en achter een 19 m diepe tuin met stenen berging die ook achterlangs bereikbaar is via brandgang.

Ligging: Deze woning ligt aan een rustig en autoluw pleintje met parkeerplaatsen, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum met verschillende supermarkten en gezellige horeca.

Het huis is gedateerd maar heel keurig onderhouden. Het heeft een vaste trap naar zolder waar aan de achtertuinzijde een groot dakraam is. De bushalte bevindt zich op 260 m, de afrit uit de bebouwing naar de verschillende uitvalswegen (naar o.a. A16, A13) is op 2 km afstand. Station Rodenrijs ligt op 1 km afstand. Daarnaast zijn er verschillende scholen alsook scholengemeenschappen op fietsafstand. Ook een honden uitlaatveldje is op loopafstand.

Indeling: De entree is via de voortuin; in de gang bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en een ruime bergkast onder de trap en een deur naar de keuken en de woonkamer. De keuken ligt in het verlengde van de gang en heeft een deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft voor en achter een ruime raampartij waardoor deze licht is en een heerlijk uitzicht biedt op buiten.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar zolder. De slaapkamer aan de achterzijde is het meest ruim, de slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner. Daarnaast is aan de achterzijde nog een kleinere slaapkamer die heel geschikt is als kinderkamer, maar zeker ook als werkkamer.

2e verdieping/zolder: De zolder is ruim maar niet zo hoog maar door het grote dakraam heel licht en biedt veel (opberg)ruimte. Indien gewenst is hier prima een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin: De tuin is diep en heeft dichtbij het huis een stenen berging waardoor er achterin de tuin een geweldige plek is voor een terras. Tevens heeft de tuin ook een ingang via de brandgang wat natuurlijk heef praktisch is voor bijvoorbeeld het bergen van de fietsen maar ook heel fijn is om nog even snel een boodschap te doen. Kortom: een geweldig huis wat wel wat aandacht nodig heeft maar wat garant staat voor heel veel woonplezier.

Bijzonderheden: Beschikbaarheid: het huis staat leeg dus is in principe per direct beschikbaar

Clausules: de verkoper heeft niet zelf in het huis gewoond ouderdoms- en asbestclausule van toepassing