Hartmansstraat 21 3135PK Vlaardingen

Ben je op zoek naar een fijn gelijkvloers easy living 3-kamerappartement op de begane grond, met een heerlijk terras op het zonnige zuiden een eigen berging en alle voorzieningen op loopafstand? Kom dan zeker eens kijken!

Op de hoek van een kleinschalig en jong appartementencomplex ligt dit goed onderhouden appartement. Als enige bewoner op de begane grond woon je hier heerlijk privé. Binnen vind je een zonnige woonkamer met een zijramen, twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de woonkamer grenst het fijne terras aan het water op het zonnige zuiden.

De woning is gebouwd in 1998, voorzien van energielabel A en is onderdeel van een actieve VvE. Er is een eigen berging en gratis parkeren voor de deur.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met vrij uitzicht en een open ligging. Vanuit huis bereikt u binnen enkele minuten diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en Den Haag. Ook het historische centrum van Vlaardingen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Onderstaand geven wij u alvast een schriftelijke rondleiding, maar deze bijzonder ruime woning komt pas echt tot leven tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maak daarom snel een afspraak met één van onze makelaars.

Indeling Door de solitaire ligging op de begane grond, is alleen deze woning op de begane grond bereikbaar. Entree woning, gang/hal met garderoberuimte en videofoon.

Toilet met hand wasbakje en betegeld tot het plafond. Inpandige berging met opstelling wasmachine en wasdroger en de opstelling van de cv-combiketel.

Woonkamer circa 32 m² met veel lichtinval door de zonnige ligging en de zijramen, met dubbele openslaande deuren naar het terras. Heerlijk terras van 10 m² op het zonnige zuiden. Hier geniet je van de middagzon en het fraaie zicht op de brede singel met groen. Half open keuken in lichte kleurstelling circa 5 m² met 4 pits gas kookplaat voorzien van afzuigschouw, magnetron, koel-vriescombinatie en dubbele spoelbak.

Slaapkamer 1 circa 17 m² met toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 circa 10 m² heeft een praktische inpandige bergkast.

Badkamer circa 7 m² in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met spiegel, tweede toilet, radiator en raam voor ventilatie.

Naast de woning is een separate berging van circa 4 m² aanwezig.

Bijzonderheden - Jonge 3 kamer benedenwoning; - Woonoppervlakte circa 88 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Gebouwd in 1998 goed onderhouden, voorzien van energielabel A en onderdeel van een actieve VvE € 206 per maand; - Ruime woonkamer met half open keuken circa 38 m²; - Zonnig terras van circa 10 m²; - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 1 april 2047; - Eigen berging; - Oplevering in overleg, kan snel.

Notariskeuze Koper behoudt de keuze voor de notaris, mits deze gevestigd is binnen een straal van maximaal 10 kilometer van de woning. Indien koper kiest voor een notaris buiten deze regio, komen de extra kosten voor verkoper en makelaar (zoals kosten voor verplaatsing van de overdracht, volmacht- en reiskosten) voor rekening van koper.

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.