Marconibaan 0-ong 3439MV Nieuwegein

Je zou er maar wonen straks in dit royale appartement van maar liefst 183 m2, welke onderdeel is van het prachtige nieuwbouwproject Het Havenkwartier.
Beeld je eens in hoe het kan zijn: Bootjes dobberen in de haven en langs het water kwetteren en spetteren de vogels. Je geniet van een heerlijke cappuccino en de zon op je fijne terras. Langs de haven lopen de buren, onderweg voor een wandeling door het groene oeverpark. Later vanmiddag fiets je naar de tennis waar je hebt afgesproken met vrienden. Dat zijn altijd de gezelligste middagen. Weer thuis geniet je van het water, de bootjes en het groen. Hier is jouw plek, hier ben je thuis. Wil je wonen aan deze nieuwe kades of toch in het waterrijke natuurgebied, er is volop keuze!

Havenkwartier ligt aan het Merwedekanaal aan de prachtige zuidkant van de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein.
In de omgeving is er het hele jaar door van alles te beleven, met een veelzijdig aanbod aan sportverenigingen, cultuur, winkels en horeca. Ook het onderwijs is er prima geregeld. Voor de wekelijkse boodschappen ben je met de auto of de fiets zo in het centrum van Nieuwegein. In winkelcentrum Cityplaza vind je maar liefst 150 winkels!
Via de Plettenburgerlaan en de Zuidstedeweg zit je zo op de A2 en daarmee is Utrecht met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer is Utrecht in ongeveer 20 minuten te bereiken. Momenteel wordt er door de provincie Utrecht en de gemeente Nieuwegein hard gewerkt aan een modern OV-knooppunt in het stationsgebied City Nieuwegein. Zo zal werken of een (winkel)bezoek aan Utrecht met het OV in de toekomst nog gemakkelijker zijn.

Het appartement ligt op de vierde verdieping welke bereikbaar is via de lift en heeft een woonoppervlakte van ca. 183 m². Het balkon, gelegen op het westen, is maar liefst 15m² en heeft dus voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Het appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder een complete badkamer en separaat toilet. Ook een separate berging op de begane grond is aanwezig.

INDELING | Vierde verdieping:
Via de entree heb je toegang tot het separaat toilet een inpandige berging de master bedroom en de lichte woonkamer met keuken. Je stapt als eerste binnen in het ruime woongedeelte waarbij je door de grote raampartijen uitzicht hebt over de gezellige haven van Het Havenkwartier. Het appartement wordt standaard opgeleverd zonder keuken, hierdoor ben je geheel vrij in de keuze van jouw leverancier en heb je de mogelijkheid om jouw droomkeuken geheel naar jouw eigen wens te personaliseren. Via de woonkeuken heb je door de openslaande deuren toegang tot het terras gelegen op het westen. De master bedroom met een oppervlakte van ca. 24 m² heeft een eigen en suite badkamer voorzien van een douche en wastafel en is er al een ruime inloopkast gecreëerd. De tweede badkamer van het appartement, welke bereikbaar is via een tweede hal vanuit de woonkamer, is standaard voorzien van een douche een wastafel en toilet daarnaast heb je nog de mogelijkheid tot het realiseren van een ligbad. Tot slot de laatste twee slaapkamers, welke zich aan de achterzijde van het appartement bevinden. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 24 m² van ca. 14 m². Blijft deze derde kamer een slaapkamer of wordt het een werkkamer of de slaapkamer voor gasten? De keuze is aan jou!

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met één van de verkopend makelaars voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek op kantoor. We informeren je graag uitgebreider over de mogelijkheden!