Stadsplein 44 3431KW Nieuwegein

BOUW GESTART!

Royaal en centraal wonen op een unieke locatie in het stadshart van Nieuwegein: Zomaar een aantal kenmerken van dit mooie appartement, wat onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject Monaco. Dit indrukwekkende en duurzame appartementengebouw is gelegen aan de nieuwe stadspromenade. Hier wordt stads wonen ideaal gecombineerd met de groenvoorzieningen en vaarwater De Doorslag. Rondom 'Monaco' tref je de nieuwe promenade, het stadsplein en de bio-diverse binnentuin. Ga lekker op de trap zitten of strijk neer op een van de terrasjes en geniet met een goeie kop koffie in je hand van vrij zicht op het water. Voor een boodschap, een nieuwe outfit, een avond in het theater of een avond lekker uit eten wandel je zo Cityplaza Nieuwegein in.

Monaco is perfect bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van stad en natuur. De bus en de sneltram naar Utrecht stoppen praktisch om de hoek. Daarbij rijd je vanaf je privéparkeerplaats in de garage met 5 minuten de A2 of A12 op. Als je dan bedenkt dat je hier ook nog de Nedereindse Plas en Park Oudegein in de spreekwoordelijke achtertuin hebt, zit je hier in alle opzichten goed.

Met een woonoppervlakte van zo'n 122 vierkante meter en een terras van circa 24 vierkante meter, gelegen op het noordwesten, is er genoeg ruimte om te kunnen genieten van deze stadse woondroom. Het appartement is voorzien van 1 privé parkeerplaats in de parkeergarage welke onder het complex gelegen is. Zo staat jouw auto altijd veilig en droog. Het appartement wordt duurzaam en energiezuinig gebouwd: Goed voor het milieu en je portemonnee!

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping van het complex bevindt zich dit 4-kamerappartement (bouwnummer 10). Deze woonlaag is middels de trap of de lift te bereiken. De entree biedt toegang tot alle vertrekken in dit appartement. Hier leef je in alle vrijheid met volop privacy. De woonkamer en keuken bieden veel lichtinval door de fraaie raampartijen die verdieping hoog worden uitgevoerd. Het terras is gelegen aan de woonkamer zijde en kent een totaal oppervlakte van 24 vierkante meter. Zo geniet je een groot deel van de dag van de heerlijke zon op je terras. De keuken is in de basis inbegrepen in de koopsom en is geheel naar eigen wens uit te breiden. Het appartement heeft een separaat toilet en een complete en moderne badkamer, voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Vanuit de entree zijn ook de 3 royale slaapkamers en de berging te bereiken. In de berging tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens staat hier de de warmtepomp opgesteld. Zo leef je gasloos!

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op de 2e verdieping
• Woonoppervlakte 122 m2
• Ruim hoekbalkon van 22 m2 op het noordwesten
• Eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw
• Ruime woonkamer met open keuken
• Luxe keuken voorzien van apparatuur, mogelijkheid tot aanpassing naar persoonlijke smaak
• Openslaande deuren naar het balkon
• 3 ruime slaapkamers van 22, 18,5 en 11,5 m2
• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet, inclusief mooi sanitair
• Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte berging op de begane grond

De oplevering van dit appartement is gepland voor het 4e kwartaal van 2025. Dat biedt mogelijkheden om meerwerk wensen te bespreken en naar jouw zin uit te voeren. Wil je meer weten over dit appartement of heb je vragen? Neem dan snel contact op met De Keizer makelaarsgroep voor meer informatie of neem een kijkje op de projectwebsite (monaco-citynieuwegein.nl). We plannen graag een gesprek met je in om de mogelijkheden te bespreken!