Eilandseweg 32C-152 1394JG Nederhorst den Berg

OPEN HUIS ZATERDAG 6 APRIL 11.00 - 15.00

Op een van de ALLERMOOISTE LOCATIES van chaletparc DE VECHTOEVER wordt een schitterend gelegen perceel met daarop gelegen een heerlijk Chalet aangeboden met vrij uitzicht op de mooie molen en prachtige rivier De Vecht !! Het chalet (ca 40 m2) verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en kijkt in zowel zuidelijke als in westelijke richting vrijuit over de Vecht en de voorbij varende bootjes. Wat een beleving. Ook de ondergaande zon is hier een unieke ervaring!

Onder de rook van Amsterdam bevindt zich het dorp Nederhorst den Berg. Hier ligt het recentelijk volledig gerenoveerde Chalet Parc Vechtoever. Een oase van rust en natuur tussen Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Het luxueuze Parc biedt uitstekende voorzieningen zoals prachtig groen, horeca en tennisbanen.

Indeling Chalet
Entree met toegang tot de slaapkamer, open keuken voorzien van een keukenblok een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ruime woonkamer met aansluiting voor kachel en mede door de zuidelijke en westelijke raampartijen heerlijk licht te noemen. Slaapkamer op de begane grond (extra slaapkamer is te realiseren) alsmede een fijne badkamer voorzien van een douche en wastafel en toilet. Opbergkast met opstelling c.v.-installatie. Het Chalet is voorzien van een mooie laminaatvloer .
Instapklaar en wellicht nog deze zomer uw droomplek !?


Bijzonderheden:
- Vrijstaand Chalet: bouwjaar 2003 (bouwer Arcabo)
- Onderhoudsvriendelijk (red cedar).
- Schitterend uitzicht over de Vecht en de weilanden
- Woon-, slaap-en badkamer op de begane grond
- De woonoppervlakte bedraagt circa 40 m2
- Perceeloppervlakte van circa van 256 m2
- Nieuwe ruime schuur (betonnen fundering) van circa 10m2 ; rondom geïsoleerd en bekleed met Western Red Cedar (houten kozijnen)
- Heerlijke tuin
- Hardhouten, verhoogde terrassen voor en opzij
- Dubbel glas, kunststof kozijnen, wand- muur- en vloerisolatie (steenwol)
- Airconditioning (blaast ook warme lucht dus zeer lage energienota)
- Eigen grond
- Misschien wel de mooiste locatie van het Parc
- 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan


- De parkkosten op jaarbasis zijn :
> servicekosten: € 2.296,-
> externe kosten (vuilafvoer etc.): € 356,-
> ligplaats boot behoort tot de mogelijkheden: : € 647,- p. jr
> bovenstaande voor de rest van het jaar 2023 naar rato
> toegestaan : 365 dagen per jaar te recreëren voor eigen gebruik
> verhuur is niet toegestaan
> parkeren op eigen terrein mogelijk voor 50% op eigen grond achter de schuur
> verder zijn er genoeg parkeermogelijkheden op het park voor een tweede auto
> park is toegankelijk via een pasjessysteem

NB: levering kan snel !

Omgeving:
Nederhorst den Berg is een karakteristiek dorp, waar het voor jong en oud fijn wonen is. In het gezellige dorpscentrum zijn er verschillende winkels, speciaalzaken en de wekelijkse markt te vinden. Verder staat het dorp bekend om de goede voorzieningen voor (water)sport, recreatie, cultuur, horeca, jachthaven.
Alle andere voorzieningen vindt u in de directe omgeving, zoals Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook het centrum van Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur te bereiken. Er is ook een busverbinding. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur.
In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, zeilen, roeien, duiken en schaatsen. Natuurmonumenten beheert de prachtige natuurgebieden van de Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes. Via de Zanderijsluis is er een rechtstreekse vaarverbinding met de rivier De Vecht, van waaruit u dagtrips kunt maken naar bij voorbeeld Weesp, Muiden, het IJsselmeer, de Loosdrechtse Plassen, Vinkeveense Plassen of zelfs de grachten van Amsterdam.