Groeneweg 1--71 4311NG Bruinisse

Krantenbericht PZC: Zeeland troeft de Spaanse Costa af: ‘Meer zonuren dan in Barcelona, wow echt waar?’ Waarom zouden we dan ver weg gaan als we ook dichtbij in eigen land onze vakantie kunnen vieren.

Direct aan de boorden van het Grevelingenmeer mogen wij op het goed onderhouden vakantieresort Aquastaete deze vrijstaande en goed onderhouden recreatiewoning aanbieden. De woning is geschikt voor 6 personen, beschikt over een beschutte tuin en is gelegen op 312m2 eigen grond. Het object bevindt zich in de directe nabijheid van een zwembad, restaurant, zandstrandje en diverse andere vrijetijdsmogelijkheden.

Indeling:
De toegang tot de woning bevindt zich aan de zijkant van het object. Bij binnenkomst staan we in de hal en vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging (met witgoedaansluiting en separate toegangsdeur) of het woongedeelte.

Woongedeelte.
Aan de voorzijde creëren we een heerlijke zithoek waar je na een drukke dag lekker kunt relaxen op de bank. Voetjes omhoog en zet de TV maar aan. Een goed boek lezen is natuurlijk ook mogelijk. Deze ruimte is voorzien van een radiator en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een 6-persoons eettafel. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Ook deze ruimte beschikt over een radiator en tuindeuren.

1e Verdieping:
Deze slaapverdieping beschikt over drie compleet ingerichte slaapkamers met een radiator. Verder op deze verdieping een overloop, een separate 2e toiletruimte en een netjes onderhouden badkamer met o.a. een radiator, badmeubel en een ligbad.

Algemeen:
Rondom de woning is er een goed onderhouden siertuin gelegen. De auto’s kunnen we hier op ons eigen terrein parkeren. Aan de achterzijde van de woning is er een zeer beschutte achtertuin met veel privacy gelegen. Deze aan een watergang grenzende tuin is voorzien van beplanting en een ruim terras.

Bijzonderheden:
• Woning zit niet in de verhuur
• De woning is volledig geïsoleerd
• De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2024)
• De woning zal worden verkocht inclusief inventaris
• De gevels zijn afgewerkt met gepotdekselde Eternit sidings
• De parkkosten bedragen € 2.755,89 per jaar

VERHUUR WONING:
Qua verhuur zijn er twee mogelijkheden: ofwel verhuurt een eigenaar in eigen naam (en zonder verhuurbemiddelaar!) ofwel via een bemiddelaar en in dat geval is hij verplicht uitsluitend via Summio (als bemiddelaar) te verhuren. Deze gegevens zijn afkomstig van eigenarenvereniging "De Vereenigde Staeten.

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Allgemeine Informationen
Zitat aus einem Zeitungsartikel: Zeeland übertrumpft die spanische Costa „Wir haben hier mehr Sonnenstunden als in Barcelona. Unglaublich!“ Warum also in die Ferne schweifen, wenn man in den nahegelegenen Niederlanden einen herrlichen Urlaub am Meer verbringen kann?

Direkt am Ufer des Grevelingenmeeres können wir Ihnen im schönen Ferienpark Aquastaete dieses freistehende und gepflegte Ferienhaus anbieten. Das Objekt ist für 6 Personen geeignet, hat einen geschützten Garten und ein 312m² großes Privatgrundstück. Das Ferienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad, Restaurant, Sandstrand und verschiedenen anderen Freizeitangeboten.

Einteilung:
Der Eingang zum Haus befindet sich an der Seite des Objekts. Wenn man das Haus betritt gelangt man in die Diele. Von hier aus hat man Zugang zum Gäste-WC, zum Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss und separater Eingangstür) sowie zum Wohnbereich.

Das Wohnzimmer
Vorne gibt es eine schöne Sitzecke, wo Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag auf dem Sofa entspannen können. Legen Sie die Füße hoch und schalten Sie den Fernseher ein. Oder Sie können gemütlich ein gutes Buch lesen. Dieser Raum ist mit einem Heizkörper und Flügeltüren zum Garten ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich die offene Küche und ein Esstisch für 6 Personen. Die Küchenzeile verfügt über verschiedene Geräte. Auch dieser Raum hat einen Heizkörper und eine Gartentür.

1. Stock:
Auf dieser Etage befinden sich drei komplett eingerichtete Schlafzimmer mit Heizkörpern. Des Weiteren gibt es einen Flur, ein separates zweites WC und ein gepflegtes Badezimmer mit Heizkörper, Waschtisch und Badewanne.

Allgemeines:
Um das Haus herum befindet sich ein gepflegter Ziergarten. Autos können auf dem eigenen Grundstück geparkt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderbar geschützter Garten mit viel Privatsphäre. Dieser grüne Garten mit großer Terrasse grenzt an einen Wasserlauf.

Besonderheiten:
• Das Haus wird nicht zu Ferienzwecken vermietet
• Im Resort Aquastaete ist die Vermietung der Unterkunft möglich, aber nicht zwingend erforderlich. Eine Vermietung dieser Immobilie ist ausschließlich über Roompot möglich
• Das Ferienhaus ist vollständig isoliert
• Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft
• Die Fassaden sind mit einer Eternitverkleidung im klassischen Stil versehen
• Die jährliche Parkgebühr beträgt 2.505,33 €

Preisvorstellung: 264.500,00 € Übereignungsgebühren zulasten des Käufers